政府招商投資協(xié)議書

政府招商投資協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方基于對甲方招商政策及當?shù)赝顿Y環(huán)境的認可，有意向在甲方轄區(qū)內進行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方轄區(qū)內投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概況（一）項目名稱[項目具體名稱]（二）項目選址項目擬選址于甲方轄區(qū)內[具體地點]，占地面積為[X]平方米（最終以實際測量為準）。（三）項目內容及規(guī)模乙方計劃投資建設[項目具體內容，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的生產(chǎn)線、研發(fā)中心等]，項目建成后預計可實現(xiàn)年營業(yè)收入[X]萬元，年納稅額[X]萬元，提供就業(yè)崗位[X]個。（四）項目投資總額及資金來源1.項目投資總額預計為人民幣[X]萬元，其中固定資產(chǎn)投資[X]萬元，流動資金[X]萬元。2.資金來源為乙方自籌資金[X]萬元，銀行貸款[X]萬元，其他渠道融資[X]萬元（如有）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方投資項目的建設、運營等情況進行監(jiān)督檢查，確保項目符合法律法規(guī)及相關政策要求。有權根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調整，對本協(xié)議相關內容提出合理的變更建議。2.義務按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，為乙方投資項目提供必要的政策支持和服務保障，協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設等相關審批手續(xù)，并協(xié)調相關部門在規(guī)定時間內完成審批工作。負責保障項目用地的"五通一平"（通路、通水、通電、通氣、通信及場地平整），確保項目按時開工建設。如因甲方原因未能按時完成上述工作，導致乙方項目延誤開工的，甲方應承擔相應責任。積極協(xié)助乙方解決項目建設和運營過程中遇到的困難和問題，維護乙方的合法權益。按照本協(xié)議約定，兌現(xiàn)對乙方的各項優(yōu)惠政策和扶持措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供政策支持和服務保障，協(xié)助辦理相關審批手續(xù)。有權享受甲方給予的各項優(yōu)惠政策和扶持措施。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，依法納稅，積極履行社會責任。按照本協(xié)議約定的項目內容、規(guī)模、投資總額等要求，按時足額投入資金，確保項目順利實施。如因乙方原因未能按時完成投資或項目建設進度滯后的，乙方應承擔相應責任。負責項目的規(guī)劃設計、建設施工、生產(chǎn)運營等工作，并承擔相應費用。項目建設必須符合國家有關建設標準和環(huán)保要求，確保工程質量和安全生產(chǎn)。在項目建設和運營過程中，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時提供相關資料和信息。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內開工建設，并在開工建設后[X]個月內完成主體工程建設，[X]個月內項目竣工投產(chǎn)（如因不可抗力或政府政策調整等原因導致項目進度延誤的除外，但乙方應及時向甲方報告并提供相關證明材料）。三、優(yōu)惠政策與扶持措施（一）稅收優(yōu)惠1.乙方投資項目自投產(chǎn)之日起，前[X]年按照企業(yè)實際繳納所得稅地方留成部分的[X]%給予獎勵，專項用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)。2.對乙方投資項目涉及的行政事業(yè)性收費，屬于國家和省級設立的行政事業(yè)性收費項目，按照國家和省級規(guī)定的下限標準收??；屬于市、縣級設立的行政事業(yè)性收費項目，在項目建設期間一律免收，項目投產(chǎn)后按照規(guī)定標準的[X]%收取。（二）財政扶持1.甲方設立產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，對乙方投資項目給予適當?shù)馁Y金扶持。乙方項目建成投產(chǎn)后，經(jīng)甲方考核驗收合格，按照項目固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予一次性獎勵，獎勵資金專項用于企業(yè)技術改造、設備更新等。2.對于乙方投資項目新增的地方財力貢獻，甲方按照一定比例給予獎勵。具體獎勵辦法為：自項目投產(chǎn)之日起，前[X]年按照新增地方財力貢獻的[X]%給予獎勵，后[X]年按照新增地方財力貢獻的[X]%給予獎勵。（三）土地使用優(yōu)惠1.甲方以出讓方式將項目用地提供給乙方，土地出讓價格按照國家規(guī)定的最低標準執(zhí)行。2.乙方在項目建設過程中，因生產(chǎn)經(jīng)營需要增加用地的，在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，甲方應優(yōu)先予以安排，并按照相關規(guī)定給予優(yōu)惠。（四）其他扶持措施1.甲方協(xié)助乙方做好項目人才招聘工作，對乙方引進的高級管理人員、技術骨干等給予一定的安家補貼和薪酬補貼，具體補貼標準按照甲方相關政策執(zhí)行。2.積極組織乙方參加各類經(jīng)貿(mào)洽談活動和產(chǎn)品展銷會，幫助乙方拓展市場渠道，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率。四、項目建設與運營管理（一）項目建設管理1.乙方應按照國家有關建設標準和規(guī)范，編制項目可行性研究報告、初步設計方案等，并報甲方及相關部門備案。2.項目建設過程中，乙方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和施工安全。甲方有權對項目建設工程質量和施工安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，乙方應積極配合整改。3.乙方應定期向甲方報告項目建設進度情況，如遇重大問題或突發(fā)事件應及時向甲方報告。甲方應積極協(xié)助乙方解決項目建設過程中遇到的困難和問題，確保項目建設順利進行。（二）項目運營管理1.乙方應自項目竣工投產(chǎn)之日起，按照國家統(tǒng)計法律法規(guī)的規(guī)定，及時向甲方及相關部門報送統(tǒng)計報表，真實反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。2.乙方應加強項目運營管理，不斷提高企業(yè)經(jīng)濟效益和市場競爭力。積極引進先進的生產(chǎn)技術和管理經(jīng)驗，加大研發(fā)投入，推動產(chǎn)品升級換代，提高產(chǎn)品附加值。3.在項目運營過程中，乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，確保污染物達標排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供政策支持、服務保障或協(xié)助辦理相關審批手續(xù)，導致乙方項目延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。2.若甲方未按照本協(xié)議約定兌現(xiàn)對乙方的優(yōu)惠政策和扶持措施，乙方有權要求甲方限期改正，并按照未兌現(xiàn)金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的項目內容、規(guī)模、投資總額等要求進行投資建設，或未按時開工建設、竣工投產(chǎn)的，每逾期一日，應按照項目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行納稅義務或違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，甲方有權取消乙方享受的優(yōu)惠政策和扶持措施，并要求乙方補繳已享受的優(yōu)惠政策和扶持資金。同時，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方擅自改變項目用地用途或轉讓項目用地的，甲方有權無償收回土地使用權，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因國家法律法規(guī)及政策調整等不可抗力因素導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并簽訂相關補充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙