房子自行取暖協(xié)議書(shū)

房子自行取暖協(xié)議書(shū)?甲方（供暖方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方使用甲方所有的[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在房屋自行取暖事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋自行取暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)具備完整的取暖設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供暖管道、散熱器、溫控裝置等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.取暖方式乙方采用[自行取暖方式，如電取暖、燃?xì)馊∨萞方式進(jìn)行取暖。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)取暖設(shè)備的購(gòu)置、安裝、維護(hù)、保養(yǎng)及安全使用等全部事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.取暖時(shí)間取暖期自每年的[開(kāi)始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊天氣情況需要提前或延長(zhǎng)取暖時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的取暖相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方使用取暖設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋的取暖設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。向乙方提供必要的關(guān)于取暖設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)的說(shuō)明及指導(dǎo)。在取暖期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е氯∨O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常取暖，甲方應(yīng)及時(shí)維修，因維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的取暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自行取暖。在取暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修（因乙方自身原因?qū)е碌墓收铣猓?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的取暖時(shí)間、方式及相關(guān)要求使用取暖設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?nèi)∨绞交驌p壞取暖設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)取暖設(shè)備的日常安全檢查，確保取暖設(shè)備安全運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付與取暖相關(guān)的費(fèi)用（如有）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在取暖期結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)取暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付的取暖相關(guān)費(fèi)用包括但不限于[費(fèi)用項(xiàng)目1]、[費(fèi)用項(xiàng)目2]等（如有），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額見(jiàn)附件二。如遇國(guó)家政策調(diào)整或能源價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е氯∨嚓P(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將本協(xié)議約定的取暖相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、設(shè)備維護(hù)與維修1.乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)取暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)等維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)工作內(nèi)容及周期見(jiàn)附件三。2.甲方維修責(zé)任在取暖期內(nèi)，如取暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并采取臨時(shí)應(yīng)急措施，盡快恢復(fù)正常取暖。在非取暖期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)取暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)備在下一取暖期正常使用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。如無(wú)法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)取暖安全的法律法規(guī)和規(guī)定，確保取暖過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方不得私拉亂接電線、違規(guī)使用取暖設(shè)備，不得在取暖設(shè)施設(shè)備周圍堆放易燃、易爆物品。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.在取暖期內(nèi)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)良好，防止一氧化碳中毒等安全事故。如因乙方疏忽導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果。4.甲方應(yīng)定期對(duì)取暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方未盡到安全檢查義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用取暖設(shè)施設(shè)備或取暖受到影響，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付取暖相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的取暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。乙方因逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的取暖中斷等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方擅自改變?nèi)∨绞?、損壞取暖設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等