房屋戶主交換協(xié)議書

房屋戶主交換協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿就雙方名下房屋戶主進(jìn)行交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況甲方房屋1.房屋地址：[具體地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]6.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等情況，以及裝修的檔次、風(fēng)格、包含的主要裝修內(nèi)容等]乙方房屋1.房屋地址：[具體地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]6.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等情況，以及裝修的檔次、風(fēng)格、包含的主要裝修內(nèi)容等]二、交換方式及時(shí)間1.雙方同意以[房屋地址1]房屋與[房屋地址2]房屋進(jìn)行對(duì)等交換。2.交換時(shí)間為本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)交換后的房屋享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在房屋交換完成前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。負(fù)責(zé)結(jié)清交換房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)交換后的房屋享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在房屋交換完成前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。負(fù)責(zé)結(jié)清交換房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。四、房屋交付1.雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。2.交付方式：雙方共同到房屋所在地，由甲方將房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，乙方同時(shí)將交換房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給甲方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施完好無(wú)損，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。雙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需資料或不配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需資料或不配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行房屋交付，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)違約方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方擅自損壞或拆除房屋附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議