房屋預(yù)留房號(hào)協(xié)議書

房屋預(yù)留房號(hào)協(xié)議書?甲方（預(yù)留方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（預(yù)訂方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的房屋所有權(quán)，乙方有意向甲方預(yù)訂該房屋的特定房號(hào)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預(yù)留該房屋房號(hào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.預(yù)留房號(hào)乙方預(yù)訂的房號(hào)為[具體房號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)留款項(xiàng)。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行處置，但不得損害乙方的權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、規(guī)劃情況等信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照約定為乙方預(yù)留該房號(hào)，并不得擅自將該房號(hào)另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的條件和價(jià)格購買該預(yù)留房號(hào)對(duì)應(yīng)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)留款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款及辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及購房所需的相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。三、預(yù)留款項(xiàng)及支付方式1.預(yù)留款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋預(yù)留款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)留款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、正式房屋買賣合同的簽訂1.簽訂時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)不予退還。2.合同條款正式房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并包含但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商確定合同條款，確保合同的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該預(yù)留房號(hào)另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)簽訂正式房屋買賣合同或無法順利購買該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)，并按照預(yù)留款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)留款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)不予退還。若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)不予退還。若乙方提供的個(gè)人信息或購房資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致無法簽訂正式房屋買賣合同或無法順利購買該房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（