招商代理合同協(xié)議書

招商代理合同協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的招商代理權(quán)，愿意委托乙方作為其招商代理，負(fù)責(zé)該項目的招商推廣及相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的招商代理能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行招商代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目概況：該項目為[項目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅等]，總建筑面積為[X]平方米，其中可用于招商的面積為[X]平方米。項目規(guī)劃有[具體業(yè)態(tài)，如商鋪、寫字樓、公寓等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如停車場、綠化景觀等]。4.招商范圍及目標(biāo)：招商范圍涵蓋[具體業(yè)態(tài)的招商范圍，如品牌餐飲、時尚零售、教育培訓(xùn)等]。目標(biāo)是在合同期限內(nèi)成功引進(jìn)[X]家符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商家，實現(xiàn)項目招商率達(dá)到[X]%以上。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解乙方招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方引進(jìn)的商家進(jìn)行最終審核，有權(quán)拒絕不符合項目定位或要求的商家入駐。2.義務(wù)：向乙方提供與招商項目有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方與項目開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費。在乙方招商成功后，與商家簽訂正式的租賃合同或合作協(xié)議，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取招商代理費。根據(jù)項目實際情況及市場需求，制定合理的招商策略和方案，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)組織實施招商活動。要求甲方提供與招商工作相關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)：組建專業(yè)的招商團(tuán)隊，配備具備豐富招商經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負(fù)責(zé)招商工作。嚴(yán)格按照甲方提供的資料和要求，向潛在商家介紹項目情況，積極推廣項目優(yōu)勢，開展招商洽談工作。定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，包括潛在商家信息、洽談進(jìn)度、意向合作條款等，及時反饋招商過程中出現(xiàn)的問題和困難。對招商過程中涉及的商業(yè)秘密、甲方資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商成功后，協(xié)助甲方與商家簽訂租賃合同或合作協(xié)議，并提供必要的后續(xù)服務(wù)，確保招商成果的順利落實。三、招商代理費及支付方式1.招商代理費標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功引進(jìn)一家符合甲方要求的商家入駐項目，甲方按照該商家首年租金總額的[X]%向乙方支付招商代理費。若乙方在合同期限內(nèi)成功完成招商目標(biāo)，即引進(jìn)[X]家符合要求的商家，且招商率達(dá)到[X]%以上，甲方將額外給予乙方一次性獎勵[X]元。2.支付方式：當(dāng)乙方成功引進(jìn)的商家與甲方簽訂正式租賃合同且支付首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商家對應(yīng)的招商代理費。對于招商獎勵，在乙方完成招商目標(biāo)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次申請支付招商代理費前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、招商期限1.本合同招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在招商期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡猩坦ぷ鳠o法按計劃進(jìn)行，招商期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)延長，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因拒絕與乙方招商成功引進(jìn)的商家簽訂租賃合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法獲得招商代理費，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的招商代理費標(biāo)準(zhǔn)全額支付給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，未能在招商期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，應(yīng)按照未完成招商目標(biāo)商家數(shù)量對應(yīng)的預(yù)計招商代理費金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商過程中存在欺詐、隱瞞等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項目資料，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[X]元。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表