房屋征拆補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房屋征拆補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征拆方）：名稱：[征拆方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（被征拆方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]住址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行征收拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征拆補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征拆房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等基本生活設(shè)施，以及水、電、氣等配套設(shè)施。2.附屬物房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[鋪設(shè)材料，如水泥地面、瓷磚地面等]。庭院內(nèi)的自建車庫(kù)，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。庭院內(nèi)種植的樹(shù)木，包括[樹(shù)木品種及數(shù)量，如銀杏樹(shù)[X]棵、桂花樹(shù)[X]棵等]。其他附屬設(shè)施，如室外晾衣架[X]個(gè)、太陽(yáng)能熱水器[X]臺(tái)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正不符合要求的資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征拆補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征拆的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)征拆許可、發(fā)布征拆公告等。在征拆過(guò)程中，妥善保管乙方交付的房屋及附屬物，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理因房屋征拆而需要辦理的相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移、房產(chǎn)注銷等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋征拆補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，如逾期未支付，有權(quán)要求甲方支付逾期利息。對(duì)甲方征拆行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付房屋及附屬物。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、房屋建造審批文件等。積極配合甲方辦理征拆相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方進(jìn)行房屋測(cè)量、評(píng)估等工作。在房屋騰空交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆除、損壞或改變房屋及附屬物的現(xiàn)狀。三、征拆補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的房屋征拆補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包括庭院、車庫(kù)、樹(shù)木及其他附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照乙方被征拆房屋建筑面積及約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，用于乙方在過(guò)渡期內(nèi)的安置費(fèi)用，過(guò)渡期為[X]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如房屋為經(jīng)營(yíng)性用房）：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方騰空并交付房屋及附屬物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、房屋及附屬物騰空交付時(shí)間及方式1.騰空交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋及附屬物，并交付給甲方。2.騰空交付方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋及附屬物的完好。在騰空交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面的騰空交付證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及逾期利息，同時(shí)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變征拆范圍、標(biāo)準(zhǔn)或方式，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議