承包園子水果協(xié)議書(shū)

承包園子水果協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處園子，乙方有意承包該園子用于水果種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園子位置甲方將位于[園子具體地址]，面積為[X]平方米的園子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該園子"）承包給乙方。該園子四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.園子現(xiàn)狀該園子目前為[現(xiàn)有土地狀況，如閑置土地、已種植部分作物等情況說(shuō)明]，園內(nèi)具備[灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施情況說(shuō)明]。3.承包用途乙方承包該園子的用途為水果種植，包括但不限于種植[列舉計(jì)劃種植的水果品種]等各類(lèi)水果。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整方式及幅度由雙方另行書(shū)面約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的水果種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該園子的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該園子進(jìn)行水果種植經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與園子相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供園子現(xiàn)有設(shè)施的使用條件，確保其正常運(yùn)行。在承包期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е聢@子設(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定水果種植的品種、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和保障。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)園內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該園子，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。負(fù)責(zé)園子的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于水果種植、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、采摘、銷(xiāo)售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。保護(hù)園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物，不得破壞園內(nèi)的自然資源和生態(tài)平衡。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將園子及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方對(duì)園子進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)園子原狀，不得要求甲方給予補(bǔ)償。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于水果種植保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方可根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、水果收獲及銷(xiāo)售1.收獲乙方負(fù)責(zé)園內(nèi)水果的種植、管理及收獲工作。乙方應(yīng)根據(jù)水果的生長(zhǎng)周期和市場(chǎng)需求，適時(shí)進(jìn)行采摘，確保水果的品質(zhì)和產(chǎn)量。在采摘過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循科學(xué)合理的采摘方法，避免對(duì)水果造成損傷。2.銷(xiāo)售乙方享有園內(nèi)水果的自主銷(xiāo)售權(quán)，可自行決定銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售價(jià)格等。乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行銷(xiāo)售，保證水果的質(zhì)量和安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與銷(xiāo)售相關(guān)的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證園子權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供園子現(xiàn)有設(shè)施的使用條件，或因甲方原因?qū)е聢@子設(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，且未及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變園子用途、進(jìn)行破壞性或掠奪性經(jīng)營(yíng)、拖欠承包費(fèi)用、違反法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定經(jīng)營(yíng)、破壞園內(nèi)生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還園子，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于園子修復(fù)費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定將園子及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，或未自行拆除其改良或增添的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由