房屋貨幣安置協(xié)議書

房屋貨幣安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并實(shí)行貨幣安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋貨幣安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋有[房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)描述，如附屬用房面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、貨幣安置補(bǔ)償金額及支付方式1.貨幣安置補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣安置補(bǔ)償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額包括以下各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評估報(bào)告（報(bào)告編號：[具體編號]），房屋評估單價(jià)為每平方米[X]元，房屋價(jià)值補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)且因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)乙方提供的近三年經(jīng)營收入等相關(guān)證明材料，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明其他補(bǔ)償費(fèi)用的項(xiàng)目及金額]2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的貨幣安置補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。對乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不實(shí)情況，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理因房屋拆遷可能涉及的相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨幣安置補(bǔ)償款。在騰空房屋前，繼續(xù)合法使用被拆遷房屋。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付甲方。騰空房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)因房屋拆遷可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，不得留存任何物品或設(shè)置障礙物影響甲方拆除工作。2.甲方應(yīng)在接到乙方騰空房屋通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.自房屋交接清單簽訂之日起，乙方對該房屋不再享有任何權(quán)利，房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)均歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部貨幣安置補(bǔ)償款。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交付房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分貨幣安置補(bǔ)償款（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明材料虛假或不實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部貨幣安置補(bǔ)償款。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照貨幣安置補(bǔ)償總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋評估報(bào)告、房屋所有權(quán)證、