開(kāi)發(fā)企業(yè)入股協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)企業(yè)入股協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方系一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、資源及資質(zhì)，乙方對(duì)甲方的業(yè)務(wù)及發(fā)展前景充分認(rèn)可，并有意向通過(guò)入股甲方的方式參與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.入股標(biāo)的物甲方系[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該項(xiàng)目"）的開(kāi)發(fā)主體，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體位置]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。目前該項(xiàng)目已取得的相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)包括但不限于[列舉已取得的手續(xù)名稱(chēng)]。2.甲方提供的服務(wù)甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理等全流程服務(wù)。甲方將憑借其專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)及廣泛的資源，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)及高質(zhì)量完成，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。二、入股方式及股權(quán)比例1.入股方式乙方以貨幣資金方式向甲方入股，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額將入股資金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方本次入股后將持有甲方[X]%的股權(quán)。乙方持有股權(quán)后，將按照該股權(quán)比例享有相應(yīng)的股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。三、入股資金及支付方式1.入股資金金額乙方本次入股的資金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付入股資金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方完成[項(xiàng)目階段性關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如取得預(yù)售許可證等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余入股資金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________銀行賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)。按照股權(quán)比例獲取公司利潤(rùn)分配。對(duì)乙方的入股資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方如實(shí)披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等重要信息。按照法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)公司，保障公司及股東的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理乙方入股所涉及的相關(guān)工商登記變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有股東權(quán)利，包括但不限于查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、參與公司利潤(rùn)分配、行使表決權(quán)等。對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和質(zhì)詢。在符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付入股資金。遵守法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，不得從事?lián)p害公司及其他股東利益的行為。協(xié)助甲方辦理與入股相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。積極支持公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，按照股權(quán)比例分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、公司治理與利潤(rùn)分配1.公司治理甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，建立健全公司治理結(jié)構(gòu)，保障公司運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和科學(xué)化。公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等組織機(jī)構(gòu)，各組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)權(quán)限按照法律法規(guī)及公司章程規(guī)定執(zhí)行。乙方作為公司股東，有權(quán)參加股東會(huì)，對(duì)公司重大事項(xiàng)行使表決權(quán)。股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)，但公司章程另有規(guī)定的除外。2.利潤(rùn)分配公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和利潤(rùn)分配。公司利潤(rùn)分配順序?yàn)椋合葟浹a(bǔ)以前年度虧損，再提取法定公積金，最后按照股東持股比例進(jìn)行分配。公司在符合利潤(rùn)分配條件的情況下，應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)完成利潤(rùn)分配方案的制定和實(shí)施。六、股權(quán)退出機(jī)制1.股權(quán)回購(gòu)在滿足以下條件之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方回購(gòu)其持有的股權(quán)：公司連續(xù)[X]年未向股東分配利潤(rùn)，而公司該[X]年連續(xù)盈利且符合公司法規(guī)定的分配利潤(rùn)條件的。公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)的。公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會(huì)會(huì)議通過(guò)決議修改章程使公司存續(xù)的。股權(quán)回購(gòu)價(jià)格按照以下方式確定：乙方入股時(shí)的原始出資額加上按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息，再加上乙方入股后公司實(shí)現(xiàn)的未分配利潤(rùn)中乙方應(yīng)得的份額。甲方應(yīng)在乙方提出股權(quán)回購(gòu)要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，并在雙方達(dá)成一致后的[X]個(gè)月內(nèi)完成股權(quán)回購(gòu)資金的支付。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓在符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，但不得低于乙方入股時(shí)的原始出資額。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付入股資金或違反本協(xié)議其他約定的，乙方應(yīng)按照未支付金額或違約金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公司留存[X]份，以備辦理相關(guān)手續(xù)之用