房子樓層滲水協(xié)議書

房子樓層滲水協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋所在樓層出現(xiàn)滲水問題，給甲方造成了一定的損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解決樓層滲水問題達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方房屋位于[具體地址]，所屬樓層為[X]樓。此次滲水問題主要表現(xiàn)為：[詳細描述滲水位置，如客廳天花板出現(xiàn)水漬、臥室墻面發(fā)霉等具體情況]。滲水不僅影響了房屋的美觀，還對房屋內的裝修及部分物品造成了損害，具體受損情況如下：[列舉受影響的裝修部分，如天花板涂料脫落、墻面壁紙起泡等；以及可能受損的物品，如家具表面有水漬、電器受潮等]。乙方作為與該樓層相關的責任方（具體責任界定依據(jù)見本協(xié)議相關條款），負責對此次樓層滲水問題進行處理，并承擔相應的修復及賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時、有效地解決樓層滲水問題，并對受損部位進行修復。有權要求乙方對因滲水造成的甲方財產(chǎn)損失進行合理賠償。在乙方處理滲水問題過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、受損情況等，以便乙方準確了解問題，制定解決方案。協(xié)助乙方進行滲水原因的查找和維修工作，如提供必要的access權限、配合乙方工作人員進入房屋等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，接受乙方完成的修復工作及相關賠償。（二）乙方權利義務1.權利在對滲水問題進行調查和評估后，有權根據(jù)實際情況制定合理的解決方案，但該方案需經(jīng)甲方認可。在修復過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務承擔樓層滲水問題的全部責任，負責組織專業(yè)人員對滲水原因進行全面、深入的調查，確定具體的滲水源頭及責任范圍。根據(jù)調查結果，制定詳細、可行的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括但不限于修復措施、所需材料、施工時間、預期效果等內容。在甲方審核通過后，嚴格按照方案進行施工，確保修復工作的質量和效果。負責采購符合質量要求的修復所需材料，并確保施工過程符合相關建筑規(guī)范和安全標準。在施工過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。如因施工需要必須影響甲方正常生活的，應提前通知甲方，并協(xié)商解決相關問題。施工完成后，負責組織相關人員進行驗收，確保修復后的樓層不再出現(xiàn)滲水問題。如驗收不合格，應及時進行整改，直至達到驗收標準。對因滲水給甲方造成的財產(chǎn)損失進行賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失（如受損的裝修、家具、電器等）和間接損失（如因房屋無法正常使用導致的租金損失等，如有）。賠償方式和金額應根據(jù)實際損失情況，按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。三、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展調查、修復工作，乙方有權要求甲方承擔因此增加的費用，并相應順延修復及賠償工作的完成時間。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行調查、制定修復方案，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照審核通過的修復方案進行施工，或施工質量不符合相關標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，每逾期一日返工，乙方還應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未在約定的時間內完成修復工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方除應支付該費用外，還應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方對因滲水給甲方造成的財產(chǎn)損失拒絕賠償或賠償金額不足，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。乙方除應足額賠償甲方損失外，還應按照未賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。四、費用及支付方式（一）費用1.修復費用：根據(jù)乙方制定并經(jīng)甲方認可的修復方案，預計修復費用為人民幣[X]元。該費用包含但不限于所需材料費用、人工費用、施工設備費用等。如在修復過程中因實際情況發(fā)生變化，導致修復費用超出預計金額，超出部分由乙方自行承擔，但乙方應提前通知甲方并說明原因。2.賠償費用：乙方應向甲方支付的因滲水造成的財產(chǎn)損失賠償費用，根據(jù)實際損失情況經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用及賠償費用的預付款人民幣[X]元。2.乙方完成修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補