徐州車位租賃協(xié)議書

徐州車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于徐州市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于徐州市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位（以下簡稱"該車位"）。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月__日前向甲方支付當(dāng)季租金。按年支付：乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方未按約定支付租金導(dǎo)致甲方未能及時收到租金的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響本協(xié)議的履行。2.義務(wù)保證該車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，提供必要的停車條件。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與物業(yè)管理相關(guān)的問題。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除本協(xié)議，除非有法定或約定的事由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放未經(jīng)許可的車輛或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理，配合甲方及物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納車位所在區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納。2.車位管理費(fèi)：甲方有權(quán)向乙方收取車位管理費(fèi)，用于車位的日常管理、維護(hù)等費(fèi)用。車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整），乙方應(yīng)與租金一并支付。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車位用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管該車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方的租金支付期限或給予乙方一定的補(bǔ)償。4.在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門征收、征用該車位或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用車位的時間，將剩余租金退還乙方。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起__日內(nèi)騰空車位交還甲方。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或在車位上堆放雜物、停放未經(jīng)許可的車輛等損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未如期交還車位或未保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車位或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)、提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金。若甲方未履行對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的租金支付期限或給予乙方一定的補(bǔ)償。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。