庫房租憑安全協(xié)議書

庫房租憑安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃庫房的需求，甲方愿意將其所有的庫房出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庫房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于[具體地址]的庫房出租給乙方使用，該庫房建筑面積為[X]平方米。2.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：庫房租金為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。租金按[支付周期，如季度、半年或年]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，庫房及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應(yīng)負責庫房的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方正常使用庫房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對庫房享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好庫房的安全防范工作，確保庫房安全。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還庫房，并保證庫房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在庫房內(nèi)。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應(yīng)確保庫房建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題危及乙方人身、財產(chǎn)安全。2.甲方負責庫房外部公共區(qū)域的安全保障工作，包括但不限于消防通道暢通、消防設(shè)施設(shè)備正常運行等。（二）乙方安全責任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負責庫房的日常安全管理工作。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，對庫房內(nèi)的貨物進行分類存放，確保貨物堆放整齊、穩(wěn)固，不得超高、超重、超寬堆放，不得堵塞消防通道和安全出口。4.乙方應(yīng)在庫房內(nèi)配備必要的消防器材和安全設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。同時，乙方應(yīng)定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。5.乙方應(yīng)加強對庫房用電、用氣、用水的管理，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用明火，不得擅自改動庫房內(nèi)的電氣設(shè)備和管道設(shè)施。如需進行電氣設(shè)備安裝、維修或改造，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行，并在施工前通知甲方。6.乙方應(yīng)做好庫房的防盜工作，安裝必要的防盜設(shè)施設(shè)備，加強門窗管理，防止貨物被盜。7.乙方在庫房內(nèi)進行裝卸、搬運等作業(yè)時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)安全。如因乙方作業(yè)不當造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。8.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得排放污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用庫房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變庫房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空庫房，并交還甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好庫房的安全防范工作，導致發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空庫房，并交還甲方。5.若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置庫房內(nèi)的物品，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議