情侶租房分配協(xié)議書

情侶租房分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，共同決定租賃房屋居住，并為明確雙方在房屋使用、費用分擔(dān)及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.建筑面積：[X]平方米。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。二、租金及相關(guān)費用1.租金該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲方/乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)支付。2.押金雙方應(yīng)向房東支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由雙方承擔(dān)的費用、租金及押金抵扣范圍內(nèi)的款項后，押金應(yīng)無息退還給乙方/甲方。3.其他費用租賃期間，與該房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用由雙方按照以下方式分擔(dān)：水費：[具體分擔(dān)方式，如按使用量平均分擔(dān)等]。電費：[具體分擔(dān)方式]。燃?xì)赓M：[具體分擔(dān)方式]。物業(yè)費：[具體分擔(dān)方式]。網(wǎng)絡(luò)費：[具體分擔(dān)方式]。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的費用項目，在收到相關(guān)繳費通知后的[繳費期限]內(nèi)及時支付費用，避免因欠費導(dǎo)致房屋使用受到影響。如因一方未及時支付費用而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房屋使用及分配1.房間分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋內(nèi)的房間分配如下：[具體房間1]歸甲方使用。[具體房間2]歸乙方使用?？蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域由雙方共同使用。2.使用權(quán)利與義務(wù)雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用各自分配的房間及公共區(qū)域，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。對于公共區(qū)域，雙方應(yīng)共同維護(hù)其整潔、衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物或從事其他影響公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為。在使用房屋過程中，雙方應(yīng)注意節(jié)約能源，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，避免浪費。如因一方過度使用資源導(dǎo)致費用增加的，該方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的費用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，也不得允許第三方在房屋內(nèi)居住或使用。四、房屋維護(hù)與維修1.日常維護(hù)雙方應(yīng)負(fù)責(zé)各自房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如門窗、家具、電器等）的日常清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，保持房間內(nèi)整潔、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常使用。對于公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（如樓道照明、電梯、消防設(shè)施等），雙方應(yīng)共同愛護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，并配合房東或物業(yè)進(jìn)行維修。2.維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：屬于甲方/乙方房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方/乙方負(fù)責(zé)維修。屬于公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，并按照各自應(yīng)承擔(dān)的費用比例分擔(dān)維修費用。因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。如遇緊急情況（如水管爆裂、電器短路等）需要維修的，任何一方應(yīng)立即采取必要的措施進(jìn)行緊急處理，避免損失擴(kuò)大。處理緊急情況產(chǎn)生的費用，事后按照本協(xié)議關(guān)于維修責(zé)任的規(guī)定進(jìn)行分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方/乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金，同時承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用及分配的約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時違約方應(yīng)在[X]天內(nèi)搬離房屋，恢復(fù)房屋原狀。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋維護(hù)與維修的約定，不履行維修責(zé)任或故意拖延維修時間，導(dǎo)致對方無法正常使用房屋的，違約方應(yīng)按照租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。4.如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，