承接市政拆遷協(xié)議書

承接市政拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]年齡：[被拆遷人年齡]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于市政建設(shè)需要，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及標(biāo)的物1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為[詳細(xì)拆遷區(qū)域范圍描述]。2.標(biāo)的物：乙方位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物，具體情況如下：房屋：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]建成年份：[房屋建成年份]附屬物：附屬建筑物：包括但不限于[附屬建筑物詳細(xì)列舉，如車庫、倉庫等]，建筑面積共計(jì)[附屬建筑物建筑面積]平方米。附屬設(shè)施：包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如水電設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施等]。裝飾裝修：[房屋內(nèi)部裝飾裝修情況詳細(xì)描述]。二、拆遷補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償采取[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。1.貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用（具體各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)見附件）。支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋情況：甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[安置房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[安置房屋建筑面積]平方米。安置房屋用途為[安置房屋用途]。差價(jià)結(jié)算：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格與甲方結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)。差價(jià)計(jì)算方式為：[差價(jià)計(jì)算具體公式]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方支付差價(jià)后，按照本協(xié)議約定為乙方辦理安置房屋的交付手續(xù)。房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[房屋交付具體時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的資料和證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方在拆遷過程中遇到的問題和困難，應(yīng)積極協(xié)助解決。在拆遷過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事宜提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空房屋及附屬物，并交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的資料和證明文件，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻礙拆遷進(jìn)程。在拆遷過程中，因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在騰空房屋并交付給甲方后，憑有效憑證向甲方領(lǐng)取搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：采用貨幣補(bǔ)償方式的，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）若乙方房屋用途為商業(yè)或經(jīng)營性用房，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。若甲方提供的安置房屋不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋及附屬物并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有）。若乙方提供的資料和證明文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附