房屋使用解除協(xié)議書

房屋使用解除協(xié)議書?甲方（房屋使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的使用協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除房屋使用協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方提供給甲方使用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。該房屋用途為[約定的使用用途，如居住、辦公等]。2.使用期限原協(xié)議約定房屋使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)按照原協(xié)議約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還乙方，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。支付使用房屋期間按照原協(xié)議約定應(yīng)當支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，截至本協(xié)議簽訂之日，應(yīng)支付的費用共計人民幣______元（大寫______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括騰空房屋、支付費用等。在甲方騰空房屋并交還后，有權(quán)自行處置房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向甲方收取原協(xié)議約定的后續(xù)租金等費用。對于甲方在使用房屋期間已支付但尚未使用期限對應(yīng)的租金等費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)退還甲方，退還金額為人民幣______元（大寫______元整）。保證所提供房屋符合原協(xié)議約定的使用條件，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在房屋交接過程中，負責與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議約定租金的____%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)支付的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費用及按照未支付金額的____%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方已支付但未使用期限對應(yīng)的租金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部應(yīng)退還費用及按照應(yīng)退還金額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）