校園零星維修服務(wù) 投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

校園零星維修服務(wù)方案投標(biāo)方案（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號(hào)二樓聯(lián)系人：****1報(bào)告說(shuō)明聲明：本文內(nèi)容信息來(lái)源于公開渠道，對(duì)文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù)。 1.1.1.項(xiàng)目概況 1.1.2.編制說(shuō)明 1.2.施工準(zhǔn)備 1.2.1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1.2.2.技術(shù)準(zhǔn)備 1.2.3.勞動(dòng)力準(zhǔn)備 1.2.4.材料準(zhǔn)備 1.2.5.機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 1.2.6.質(zhì)量、安全、文明施工要求 1.2.7.施工特點(diǎn) 1.3.零星工程管理辦法 1.3.2.適用范圍 1.3.4.主要工作開展情況 1.3.5.零星維修單 1.4.施工方案 1.4.1.設(shè)備維修與更換 21.4.2.管道與門窗維修與更換 1.4.3.房屋日常維護(hù)與維修 1.4.4.裝修維護(hù)與維修 1.5.2.砌體工程零星維修 1.5.3.腳手架工程施工技術(shù) 1.5.4.樓地面工程零星維修 1.5.6.給排水系統(tǒng)零星維修 1.5.7.電力設(shè)備維護(hù)規(guī)程 1.6.石膏板吊頂施工工藝 1.6.1.石膏板吊頂施工工藝 1.6.2.地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝 1.6.3.衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝 1.6.4.細(xì)木制品施工工藝 1.6.5.油漆工程施工工藝 1.6.6.墻面、天花乳膠漆工程施工工藝 1.6.8.防水工程施工工藝 1.7.外墻裝飾工程 1.7.1.外墻裝飾工程 1.7.2.抹灰工程 1.7.3.漿砌石施工 31.7.4.節(jié)其他零星維修 1.7.5.建筑物維修標(biāo)準(zhǔn) 1.7.6.維修計(jì)劃表 1.7.7.日常零星維修工作程序 1.8.主要施工機(jī)械設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 1.8.1.物資投入計(jì)劃 1.8.2.設(shè)備、材料供應(yīng)計(jì)劃 1.8.3.材料、設(shè)備供應(yīng)管理制度 1.8.4.材料和設(shè)備計(jì)劃管理措施 1.9.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 1.9.1.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 1.9.2.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)機(jī)電設(shè)施 2.1.勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 2.1.1.保證措施 2.1.2.勞動(dòng)力保證措施 2.1.3.勞動(dòng)力計(jì)劃表 2.2.施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施情況 2.2.1.臨時(shí)設(shè)施的布置 2.2.2.原材料及加工場(chǎng)地的布置 2.2.3.工期保證措施 2.2.4.施工準(zhǔn)備 2.2.6.建立完善的計(jì)劃保證體系 4 2.3.1.把各專業(yè)段的人員根據(jù)不同的構(gòu)筑物分成各個(gè)作業(yè)隊(duì) 2.3.3.裝飾工程 2.3.4.工程質(zhì)量保證措施 2.3.5.施工操作的質(zhì)量保證措施 2.3.6.工程材料的質(zhì)量保證措施 2.3.7.質(zhì)量通病及防治措施 2.3.8.工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾 2.3.9.保證工程質(zhì)量主要措施 2.4.質(zhì)量管理方法 2.4.1.質(zhì)量管理方法 2.4.2.原材料質(zhì)量保證措施 2.4.3.為確保質(zhì)量所采取檢測(cè)試驗(yàn)手段及措施1962.4.4.技術(shù)保證措施 2.5.項(xiàng)目安全施工管理 2.5.2.安全管理職責(zé) 2.5.3.安全生產(chǎn)保證體系 2.5.4.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制 2.5.5.安全管理制度 2.6.確保工期措施 2.6.1.工程進(jìn)度管理計(jì)劃 52.6.2.質(zhì)量管理計(jì)劃 2.6.3.施工準(zhǔn)備工作 2.6.4.原材料的檢驗(yàn) 2.6.5.落實(shí)崗位責(zé)任制 2.6.6.制定嚴(yán)密的技術(shù)措施 2.6.7.協(xié)調(diào)措施 2.6.9.安全管理計(jì)劃 2.7.成品保護(hù)和工程保修管理措施情況 2.7.1.成品保護(hù)措施 2.7.2.工程成品保護(hù)措施 2.7.3.交工前成品保護(hù)措施 2.7.4.質(zhì)量通病防治的管理措施 2.7.5.衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治措施 2.7.6.電氣工程質(zhì)量通病防治 2.7.7.計(jì)量管理、工程試驗(yàn)與檢驗(yàn) 2.7.8.工程試驗(yàn)與檢驗(yàn) 2.8.章對(duì)本項(xiàng)目的有工程難點(diǎn)認(rèn)識(shí) 2.8.1.瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施 2.8.3.成品保護(hù) 2.9.施工過(guò)程中應(yīng)急預(yù)案措施 2.9.1.火災(zāi)事故應(yīng)急救援預(yù)案 2.9.2.觸電事故應(yīng)急救援預(yù)案 62.9.3.創(chuàng)傷性事故應(yīng)急救援預(yù)案 2.9.5.項(xiàng)目部泄露事故應(yīng)急救援的組織領(lǐng)導(dǎo).2982.9.6.鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 2.9.7.路基工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 2.9.8.路面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3.1.設(shè)備配備表 3.1.1.配備表 3.1.2.材料計(jì)劃及保證措施 3.1.3.設(shè)施設(shè)備管理 3.1.7.計(jì)算機(jī)管理 3.1.9.檢測(cè)管理及辦公、檢測(cè)儀器(表)配備計(jì) 3.1.10.設(shè)施設(shè)備領(lǐng)用管理規(guī)定 3.2.機(jī)具配備計(jì)劃及布置 3.2.1.調(diào)配計(jì)劃 3.2.2.機(jī)械管理 3.3.人員配備 73.3.1.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 3.3.2.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)成員職責(zé) 3.3.3.施工組織體系 3.3.4.施工組織及施工段劃分 3.4.零星維修服務(wù)人員內(nèi)部考核 3.4.1.內(nèi)部考核 3.4.2.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的質(zhì)量管理.3523.4.3.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的進(jìn)度管理.3523.4.4.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的安全管理.3533.4.5.零星工程、修理修繕項(xiàng)目驗(yàn)收移交管理3533.4.6.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的結(jié)算管理.3533.4.7.零星維修服務(wù)設(shè)備設(shè)施管理方案 附件一項(xiàng)目部零星用工確認(rèn)單 3.4.8.零星維修服務(wù)管理工作內(nèi)部考核方法.3563.5.持證上崗及保證措施 3.5.1.勞動(dòng)力組織及教育 3.5.2.勞動(dòng)力保證措施 4.1.環(huán)保 4.1.1.控制室內(nèi)污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、 4.1.2.環(huán)境污染保護(hù)整治措施 4.1.3.防止擾民措施 4.2.文明施工 84.2.1.文明施工目標(biāo) 4.2.2.文明施工保證體系 4.2.3.文明施工實(shí)施方案 4.2.4.場(chǎng)容場(chǎng)貌管理 4.2.5.材料堆放管理 4.2.7.生活區(qū)管理 4.2.9.防止擾民措施 4.2.10.針對(duì)本工程的專項(xiàng) 4.2.11.文明施工考核、管理辦法 4.3.安全施工 4.3.1.安全方針 4.3.3.項(xiàng)目工程安全目標(biāo)分解 387 4.3.6.特殊重要分項(xiàng)工程專項(xiàng)安全技術(shù)措施.3954.3.7.現(xiàn)場(chǎng)管理 4.3.10.工地治安綜合治理 4.3.11.職責(zé) 4.3.12.工作程序 94.3.13.季節(jié)性施工措施 422 4.4.1.服務(wù)承諾 4.4.2.售后服務(wù)時(shí)間安排 4.4.4.有關(guān)工期的違約承諾 4.4.5.有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工方面的違約承諾 4.4.6.有關(guān)新技術(shù)、新材料應(yīng)用的違約承諾.433第一章項(xiàng)目服務(wù)方案第一節(jié)前言推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)(一)公司承諾(二)工程質(zhì)量的承諾(1)本工程質(zhì)量滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求；(2)本工程滿足國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，在質(zhì)量管理的過(guò)程中達(dá)到或超過(guò)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投(三)工程進(jìn)度的承諾1、我公司承諾在任務(wù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的(1)如果我公司中標(biāo)，我方保證按貴方要求的時(shí)間開(2)我公司將深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行進(jìn)一步(四)安全生產(chǎn)的承諾如果我公司中標(biāo)，我方將嚴(yán)格執(zhí)(五)環(huán)境保護(hù)、文明施工的承諾(六)項(xiàng)目經(jīng)理的承諾(九)各階段工期保證措施派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成現(xiàn)場(chǎng)指揮部和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)整個(gè)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工實(shí)施全面管理，(1)一旦我公司中標(biāo)該工程，我公司將嚴(yán)格依據(jù)合同(2)為了保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行，對(duì)于本工程所有(1)一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施(3)我公司保證所有進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力均進(jìn)行了勞動(dòng)教育(4)建立獎(jiǎng)罰制度，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的(5)作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的(1)盡早編制材料采購(gòu)計(jì)劃及半成品訂貨加工計(jì)劃，(2)按任務(wù)要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材(3)從材料的選購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)葘哟危瑢訉?4)采購(gòu)員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購(gòu)工地(1)以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成活，保證計(jì)劃的執(zhí)行(2)工程施工質(zhì)量是確保施工進(jìn)度的基本前提，因此，(4)在施工當(dāng)中，項(xiàng)目將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交(5)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢人(6)對(duì)于工程質(zhì)量保證的具體相關(guān)措施，我公司將在7、交叉施工措施背施工工藝的情況下，見縫插針，將8、協(xié)調(diào)好各方關(guān)系與甲方的施工協(xié)調(diào)基本原則是服從自己。另外，出現(xiàn)問(wèn)題不隱瞞，不護(hù)短，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，求得支持與幫助。在材料的規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日(1)針對(duì)本工程工期非常緊的特點(diǎn)，對(duì)此，我公司將(2)提高全公司人員對(duì)工程重要性的認(rèn)識(shí)，將本工程(3)我公司擁有一大批敢打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，是建筑(4)施工進(jìn)度快歷來(lái)是我公司的一大優(yōu)勢(shì)，在建筑業(yè)(5)我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合(6)我公司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚的材料供(7)為對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行(8)有預(yù)計(jì)、有組織地開展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工(1)按分部、子分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度開始施工，(2)分部分項(xiàng)工程完成以后，未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)的工程款50元/次。(3)工長(zhǎng)拒簽項(xiàng)目部發(fā)出的工期控制存在問(wèn)題整改通知單，罰款50元/次，并承擔(dān)因此造成的損失。(4)項(xiàng)目每周組織一次工期進(jìn)度控制評(píng)比活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)獲得第一名的班組，項(xiàng)目給予500元的獎(jiǎng)勵(lì)；工期控制被評(píng)為優(yōu)秀以下且排名在最后的兩個(gè)班組則分別罰款500元；被評(píng)為不合格的班組當(dāng)月工程款不予結(jié)算，同時(shí)給予500-800比照管轄班組的10%執(zhí)行。連續(xù)一個(gè)月被評(píng)為優(yōu)秀的分項(xiàng)工程，施工班組獎(jiǎng)勵(lì)1000元，主管工長(zhǎng)和質(zhì)檢員嘉獎(jiǎng)當(dāng)月獎(jiǎng)金的15%。(1)我指揮部將做好與氣象臺(tái)的聯(lián)系工作，通過(guò)電話(2)日常防備措施：1)機(jī)械設(shè)備按規(guī)定配備必要的防雨棚。各類機(jī)械設(shè)備2)水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空堆放，倉(cāng)庫(kù)屋面必須4)定期檢查各類防雨設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并做5)汛期和暴風(fēng)雨期間組織晝夜值班。密切注意天氣預(yù)五、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào));八《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(建設(shè)部第29號(hào)令);十二、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》管理項(xiàng)目管理目標(biāo)工程質(zhì)量(1)分項(xiàng)工程合格率100%;分部工程合格率≥(2)單位工程質(zhì)量等級(jí)定為合格。(3)重大質(zhì)量事故為零；一般質(zhì)量問(wèn)題返工損失安全防火(1)無(wú)工亡、重傷事故，無(wú)火災(zāi)事故，無(wú)重大機(jī)(2)輕傷負(fù)傷率≤3.0%。(3)安全檢查綜合評(píng)分≥80分文明施工(1)創(chuàng)建“文明施工合格工地”(2)爭(zhēng)創(chuàng)“文明工地”施工工期(1)確保合同規(guī)定的各階段節(jié)點(diǎn)控制工期及合同總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)服務(wù)信譽(yù)(1)積極配合完成施工期間的各項(xiàng)服務(wù)工作(2)無(wú)來(lái)自傳媒的曝光或政府主管部門的通報(bào)批貫標(biāo)工作(1)無(wú)嚴(yán)重不合格項(xiàng)(2)一般不合格項(xiàng)責(zé)任整改率100%現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，以備能迅速的充分的體會(huì)甲方的安排意揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)的含量，達(dá)到綠色零星維修的目我公司進(jìn)駐每個(gè)片區(qū)最少配備高級(jí)電工2名，水電工15名；泥工2名、木工2名、其他服務(wù)人員5名、駕駛員1名。在每個(gè)單項(xiàng)合同中約定。我司承諾在接到施工任務(wù)內(nèi)1小時(shí)序號(hào)環(huán)境因素預(yù)防及控制措施1持續(xù)降水天氣1.編制冬、雨季施工方案2.編制高溫施工管理辦法3.根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度及氣象預(yù)報(bào)等因素，合理調(diào)整各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度及人員組2持續(xù)高溫天氣3持續(xù)低溫天氣序號(hào)特殊壞節(jié)預(yù)防及控制措施1地震，滑坡等自然災(zāi)害1.編制項(xiàng)目各項(xiàng)應(yīng)急措施2.追蹤甲供設(shè)備尤其是主變的生產(chǎn)進(jìn)度3.積極聯(lián)系設(shè)計(jì)明確能提交圖紙時(shí)間2停不下電影響3甲供設(shè)備到貨影響4施工圖紙影響第一節(jié)為了更好地對(duì)學(xué)校零星項(xiàng)目進(jìn)行管理，有效控需經(jīng)工程管理部認(rèn)真論證，確屬必須或?qū)?xiàng)第四節(jié)零星工程實(shí)施程序派人員參加安環(huán)體系標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)，建立標(biāo)準(zhǔn)化安環(huán)工作體水電設(shè)施故障維修報(bào)修單(公寓、教學(xué)、辦公、公共類水電設(shè)施)報(bào)修時(shí)間：年報(bào)修部門填寫報(bào)修部門聯(lián)系人報(bào)修地點(diǎn)聯(lián)系電話預(yù)約時(shí)間要求完成時(shí)間報(bào)修項(xiàng)目及要求報(bào)修項(xiàng)目屬性日常、零星()較大型()實(shí)際使用材料名稱、規(guī)格及型號(hào)數(shù)量負(fù)責(zé)人意簽字：年月日安排維修技工擬完成時(shí)間見工程部備注辦處長(zhǎng)意見辦總務(wù)審批分管領(lǐng)導(dǎo)簽字：年月日1、日常、零星報(bào)修項(xiàng)目(一般指200元以內(nèi)):報(bào)修2、較大型報(bào)修項(xiàng)目(一般指200~500元以內(nèi)):報(bào)修意。一般為2~3個(gè)工作日完成。3、大型修項(xiàng)目(一般指500元以上):報(bào)修部門先填地點(diǎn)安排技工部門方式填單電話聯(lián)系人電話維修內(nèi)容規(guī)格及型號(hào)數(shù)量?jī)r(jià)格維修內(nèi)容損壞原因人為()自然()是否收費(fèi)維修完成時(shí)間維修技工簽字工程部主管意見報(bào)修部門意見服務(wù)態(tài)度：好()一般()工作質(zhì)量：好()一般()簽字：2、此單任務(wù)完成，報(bào)修部門簽字后，由維修工人簽字日期維修時(shí)間報(bào)修部門報(bào)修人聯(lián)系電話報(bào)修內(nèi)容處理結(jié)果結(jié)束時(shí)間記錄人回訪序號(hào)品名規(guī)格單位申購(gòu)事由核購(gòu)核購(gòu)備注會(huì)計(jì)部門編號(hào)：NO:編號(hào)品名及規(guī)格單位數(shù)量實(shí)發(fā)數(shù)金額備注領(lǐng)用人員：倉(cāng)庫(kù)管理員：1.4.施工方案技術(shù)人員(工程師，配備質(zhì)量檢查員，安全檢查員，技術(shù)資料員，施工員，預(yù)算員),并負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)(一)設(shè)計(jì)圖紙、資料(包括出廠合格證明書、按照及使用說(shuō)明書、裝箱單)規(guī)范齊全。(二)施工機(jī)具、材料到位，現(xiàn)場(chǎng)具備“三通一平”條(三)組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙、說(shuō)明書，工號(hào)技術(shù)(四)技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定出材料規(guī)格及用量，(五)組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目將列入我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，每月考核工程形象進(jìn)(2)安全組織機(jī)構(gòu)完善，分工具體明確。(3)加強(qiáng)安全教育，安全警鐘常鳴。(4)落實(shí)檢查制度，問(wèn)題一抓到底。整改，并做到“四不放過(guò)”:事故原因不清不放過(guò)；事故責(zé)(5)考核各特殊工種，實(shí)行持證上崗。(6)重視安全交底，針對(duì)關(guān)鍵問(wèn)題。(7)做好防護(hù)措施，加強(qiáng)宣傳工作。(8)遵守安全規(guī)程。(七)工期保證措施(八)文明施工措施(一)嚴(yán)格按國(guó)家施工規(guī)范施工(二)嚴(yán)格按圖紙施工(三)嚴(yán)格按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工(四)保證管道和門窗的安裝質(zhì)量(一)工地進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備行進(jìn)入工地.須進(jìn)場(chǎng).(二)施工前的準(zhǔn)備架設(shè)、安裝與調(diào)試.制度.(三)質(zhì)量計(jì)劃與目標(biāo)(四)施工組織管理體系(五)保證工程進(jìn)度的措施為保證工程如期完成，我公司編制了詳細(xì)的施工計(jì)劃我公司通過(guò)科學(xué)有效的管理，從方案設(shè)計(jì)到材料的購(gòu)2、技術(shù)方面(1)人員選擇：(2)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的培訓(xùn)：1)由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講解本工程的重要性，使安裝人員對(duì)此2)由技術(shù)人員講解相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和安全準(zhǔn)則；3)所有技術(shù)向現(xiàn)工人員交底。(3)現(xiàn)場(chǎng)施工管理1)施工方案，施工計(jì)劃執(zhí)行情況的總結(jié)；2)安全，質(zhì)量，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的總結(jié)；3)本周工作的總結(jié)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；4)下周的工作安排。5)門窗質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)具(七)安全生產(chǎn)及文明施工保證措施：1、安全生產(chǎn)保證措施嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度和安(3)高空作業(yè)時(shí)須系安全帶，禁止穿皮鞋，不準(zhǔn)赤腳，(4)機(jī)械設(shè)備必須配置有效的安全罩。(5)施工用電有良好的接地裝置，電線接頭必須套上(6)機(jī)械吊臂下嚴(yán)禁站人，安裝玻璃時(shí)統(tǒng)一指揮，上(7)工地易燃易爆物品須有專人保管，現(xiàn)場(chǎng)堆放符合(8)每周一必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，每天進(jìn)班(9)現(xiàn)場(chǎng)安全員必須巡回檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)(1)本公司在施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，主管(2)本公司施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)(3)本司把文明施工列入單位經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，一同(5)施工現(xiàn)場(chǎng)我公司的施工人員服裝整齊，佩帶上崗(6)工地各項(xiàng)專業(yè)管理制度者應(yīng)有文明施工內(nèi)容，如(7)每月至少召開兩次文明施工會(huì)議，認(rèn)真分析文明(8)上級(jí)關(guān)于文明施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、法律法規(guī)資料(9)大力開展項(xiàng)目部?jī)?nèi)外各專業(yè)管理之間的文明施工本公司在生產(chǎn)加工過(guò)程中對(duì)每一道工序經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢(2)熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，完成編制施工工作，并對(duì)施工中(1)按照編制的材料用量計(jì)劃，落實(shí)施工材料的貨源(1)密切與材料供應(yīng)商、加工部門、生產(chǎn)單位聯(lián)系，(2)組織調(diào)配勞力，進(jìn)行施工前的技術(shù)、質(zhì)量、安全、(一)施工管理體制的設(shè)置原則2、根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組3、采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部(二)組建項(xiàng)目經(jīng)理部1、成立本工程項(xiàng)目小組，由經(jīng)理室主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組2、作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)(1)每段工程完成，及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，以便及時(shí)進(jìn)(2)加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格核算成本，確定計(jì)劃成(4)提高機(jī)械設(shè)備利用率，降低機(jī)械費(fèi)用開支，管好(5)節(jié)約材料消耗，從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、使用以及(一)施工人員必須把安全生產(chǎn)放在首位，按操作規(guī)程(三)嚴(yán)禁吸煙，吸煙應(yīng)到指定地點(diǎn)。(四)對(duì)易燃物品要嚴(yán)加保管，不得到處亂放。(五)卷?yè)P(yáng)機(jī)要專人負(fù)責(zé)，他人不得亂動(dòng)機(jī)械。對(duì)操作(六)施工用火必須辦理用火手續(xù)，設(shè)專人看管，易燃(七)在施工范圍內(nèi)設(shè)滅火器、水桶等消防器材。(八)卷?yè)P(yáng)機(jī)架子搭好后，要經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門驗(yàn)收合格一、維修項(xiàng)目(一)施工準(zhǔn)備是為工程提供必要的技術(shù)和物資條件，(2)熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，完成編制施工工作，并對(duì)施工中(1)按照編制的材料用量計(jì)劃，落實(shí)施工材料的貨源(1)密切與材料供應(yīng)商、加工部門、生產(chǎn)單位聯(lián)系，(2)組織調(diào)配勞力，進(jìn)行施工前的技術(shù)、質(zhì)量、安全、(一)施工管理體制的設(shè)置原則2、根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組3、采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部(二)組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)算員等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，(二)樓梯抹灰2、梯段抹灰：一是利用工程人員較少時(shí)進(jìn)行；二是采(三)抹灰工程1、本工程內(nèi)墻為混合砂漿墻面，因此采用原漿收光工2、抹灰工程的重點(diǎn)是防止墻面開裂。煤矸磚吸水，抹須細(xì)化其抹灰工藝。墻面(特別是外墻面)抹灰在氣溫較高(一)混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作2、混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d,對(duì)摻有外加劑砂的含泥量不得超過(guò)3%。加強(qiáng)。砌體灰縫的寬度不宜大于15mm,但均不得小于度控制在0.5m以內(nèi)，豎直縫采用加漿法，使其砂漿飽滿，2、填充墻砌到梁底板時(shí)，必須7日后待砌體沉實(shí)后，再將其與梁底斜頂砌體塞緊，磚傾斜度為600左右，頂死后3、砌體工程安全技術(shù)措施(1)在操作之前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求，(2)墻身砌體高度超過(guò)地坪1.2m以上時(shí)，應(yīng)搭設(shè)腳手(3)腳手架上堆料量不得超過(guò)規(guī)定荷載，同一塊腳手(4)樓層內(nèi)堆載量過(guò)大時(shí)，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)算采取有效加(5)不準(zhǔn)站在墻頂上做劃線、刮縫及清原始?jí)γ婊驒z(6)不準(zhǔn)用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板面墊高操作，(7)磚和砂漿運(yùn)輸車兩車前后距離平道上不小于2m,(8)在同一垂直面內(nèi)上下交叉作業(yè)時(shí)，必須設(shè)置安全(9)如遇暴風(fēng)雨天氣，要采取防雨措施，避免惡劣天(四)搭設(shè)的腳手架子必須牢固穩(wěn)定，做到不傾斜、不傾斜度應(yīng)控制在立桿高度的1/500范圍內(nèi)。(五)扣件聯(lián)接應(yīng)按擰緊螺栓的控制扭力進(jìn)行扣件鎖緊操作，操作扭力矩按50—60N.m,不得發(fā)生過(guò)擰造成扣件裂荷載控制在270kg/m2以內(nèi)。(七)腳手架搭設(shè)完后，按要求在腳手架外側(cè)設(shè)圍網(wǎng)，一、基層必須堅(jiān)實(shí)、清潔(無(wú)油污、浮漿、殘灰以及雜物等)。做底層前，必須提前一天用清水洗擦干凈基層，保樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合平整、濕潤(rùn)),重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗(yàn)→做保護(hù)長(zhǎng)邊100mm,短邊150mm。立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷圓弧型，大于150mm。上下兩層卷材間搭接錯(cuò)開1/3～1/2不應(yīng)超過(guò)8小時(shí)，涂刷過(guò)的鋼結(jié)構(gòu)4小時(shí)內(nèi)不得淋雨。(一)用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在水壓力和流量達(dá)不到用戶的要求，同時(shí)增加經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)(一)檢漏漏棒一頭插入管道可能經(jīng)過(guò)的地面，或觸在閥門及消火栓(二)檢修3、室外埋地給水管道漏水或滲水原因，一般是管道接(一)排水管道系統(tǒng)常見的故障是漏水或管道堵塞。因1、排水管道漏水的檢修室內(nèi)排水管道漏水時(shí)，管道附2、排水管道堵塞的檢修引起排水管道堵塞的原因一般3、原先施工質(zhì)量有問(wèn)題，管道鋪設(shè)坡度太小或有倒坡4、使用者不注意，將硬塊、破布、棉紗等掉人管內(nèi)，5、管道鋪設(shè)坡度有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按有關(guān)要求，對(duì)管道坡6、當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時(shí)，會(huì)引起地漏和衛(wèi)生器具7、室外排水管道堵塞時(shí)，檢查井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢(一)排水管道的管理包括定期對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行檢查和1、排水管道的檢查對(duì)排水管道進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)檢查，2、排水管道的清掃室外排水管道和檢查井應(yīng)定期進(jìn)行(一)低壓配電柜的養(yǎng)護(hù)1、養(yǎng)護(hù)前的準(zhǔn)備低壓配電柜養(yǎng)護(hù)前一天，將養(yǎng)護(hù)所需(1)檢查母線接頭有無(wú)變形，有無(wú)放電的痕跡，緊固(2)檢查配電柜中各種開關(guān)，取下滅弧罩，看觸頭是(四)檢查熔斷器的容體和插座是否接觸良好，有無(wú)燒(二)變壓器的養(yǎng)護(hù)(一)電氣設(shè)備和設(shè)施的修理是指對(duì)供電設(shè)備中出現(xiàn)的驗(yàn)、高壓斷路器的調(diào)整和試驗(yàn)等，一般采用外委維修的方式。,根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃委托供電公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)的變壓器和(二)通過(guò)擦拭、清掃、潤(rùn)滑、調(diào)整等一般方法對(duì)設(shè)備2、整齊工具、附件、工件(產(chǎn)品)要放置整齊，管道、1、設(shè)備要達(dá)到整齊、清潔、堅(jiān)固、潤(rùn)滑、防腐、安全(一)必須嚴(yán)格按說(shuō)明書規(guī)定安裝設(shè)備；(二)對(duì)環(huán)境有特殊要求的設(shè)備(恒溫、恒濕、防震、防塵)企業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)措施，確保設(shè)備精度性能；(三)設(shè)備在日常維護(hù)保養(yǎng)中，不許拆卸零部件，發(fā)現(xiàn)(四)非工作時(shí)間應(yīng)加護(hù)罩，長(zhǎng)時(shí)間停歇，應(yīng)定期進(jìn)行(五)附件和專用工具應(yīng)有專用柜架擱置，保持清潔，(一)保養(yǎng)注意事項(xiàng)1、負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)的工作人員，必須認(rèn)真閱讀廠2、發(fā)電機(jī)如停放太久或受潮，應(yīng)測(cè)量繞組間和對(duì)地的3、視現(xiàn)場(chǎng)情況，不定期清潔發(fā)電機(jī)繞組上的積塵和油5、發(fā)電機(jī)蓄電池應(yīng)遠(yuǎn)離熱源，充電及使用時(shí)應(yīng)保持通(二)柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃序號(hào)檢查保養(yǎng)部件保養(yǎng)項(xiàng)目(含使用材料規(guī)格)保養(yǎng)周期1發(fā)電機(jī)外部清潔用抹布擦除油污。每周2水量存0#柴油夠運(yùn)行24h,機(jī)油檢查水箱，不夠加滿(冬季需用防凍液)。15天3蓄電池檢查電池電壓，用比重計(jì)測(cè)15天4機(jī)油過(guò)濾器更換機(jī)油濾清器。200運(yùn)行小時(shí)5燃油濾清器更換燃油濾清器。200運(yùn)行小時(shí)6冷卻水更換防凍液。200運(yùn)行小時(shí)7空氣濾清器拆下吹凈，太陽(yáng)曬后再裝上。200運(yùn)行小時(shí)8機(jī)油更換同型號(hào)機(jī)油。200運(yùn)行小時(shí)9水箱水更換水箱水。200運(yùn)行小時(shí)空氣濾清器更換空氣濾清器。500運(yùn)行小時(shí)接點(diǎn)拆開發(fā)電機(jī)側(cè)板，對(duì)斷路器4個(gè)固定螺絲緊固，發(fā)電機(jī)電源輸出端與電纜線耳鎖合螺絲進(jìn)行緊固。年保養(yǎng)備注本計(jì)劃內(nèi)容僅供參考，實(shí)際工作中可根據(jù)發(fā)電機(jī)組的實(shí)五、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部(一)吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工(三)電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)(一)通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：際經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)留置4~6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成(三)大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開裂的主要骨固定的自攻螺絲間距太大。在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變自攻螺絲間距取150mm,吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊2、吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)象，序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)紙面石膏板檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺鋪貼地磚。用1:2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地(三)質(zhì)量要求：序號(hào)1高低偏差2行列接縫，1垛的基線控制，每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖(三)抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤(rùn)，然后用1:3同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚排在次允許偏差(mm)備注122mm靠尺和楔2232拉5mm線檢422mm靠尺和楔一般重不少于722Kg/m3和含水率不小于14%,不大于20%。含水率=(潮濕現(xiàn)重一干燥重量)/干燥重量×140%認(rèn)可，含水率不少于14%或按以上計(jì)算也不多于16%。嵌條背面，門框里面等必須先用審批的木材防腐劑處理二基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩?zhàn)印ド凹垺⒁槐榍逵汀鷿?rùn)色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩?zhàn)佣椤凹埓驌Q用不同種類或等級(jí)的材料前，必須把原先的材料清潔干(七)打過(guò)底子或上過(guò)層漆的木制件，在上漆工序未完(八)物體表面未經(jīng)過(guò)檢查，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得(九)頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間需(十)所有在一物體上的底漆，底層漆和面層漆，應(yīng)該(十一)容器打開后，要充分?jǐn)嚢杈鶆?，再倒進(jìn)漆工的2.5較好，這種配合調(diào)配清油較稀，能滲透入木材內(nèi)部，起項(xiàng)目中級(jí)高級(jí)1不允許不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無(wú)4不允許5顏色、刷紋顏色一致，無(wú)刷紋6潔凈潔凈“146”涂料加大白粉調(diào)制，砼面基層采用配合比(重量比)為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140:4—6:14制。在面層上用膩?zhàn)油刀啻喂瓮?，使之平整光滑，待干燥三、油刷面油?順序由上至下，由頂棚到墻身，用排內(nèi)尺寸一般都不可能按龍骨的分格尺寸正好等分，這些分第二種方法是把標(biāo)準(zhǔn)分格設(shè)計(jì)在人流活動(dòng)量大或較明本工程選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型復(fù)合防水涂料(聚氯乙烯),符合三、施工工藝流程(基層清理—涂刷防水涂膜—保護(hù)層)(一)基層清理將基層表面的塵土、沙粒、砂漿、硬塊等物清理干凈，(二)涂膜防水層施工1、按照涂料的配合比配制基層處理劑。在正式涂刷之2、等第一遍涂層終凝后(10h),再與第一遍垂直方向涂(三)閉水試驗(yàn)待防水層完全干后(涂刷后10h)進(jìn)行(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、保證項(xiàng)目(4)立管涂刷高度為200mm,淋浴立面高度為1800mm,洗手臺(tái)面立面高度為1400mm,其它均為300mm。1.7.外墻裝飾工程到強(qiáng)度后抹1:3水泥砂漿，每遍厚度5—7mm,應(yīng)分層分(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、油漆涂料工程等級(jí)和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要混凝土及抹灰表面薄涂料的基本項(xiàng)目項(xiàng)目中級(jí)涂料中無(wú)光亮、光滑(涂刷無(wú)光漆不檢查光亮)光亮、光滑均勻一致光亮足、光滑無(wú)擋手感裝飾線、分色線平直偏差不大于注：裝飾線、分色線拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查。(五)成品保護(hù)1、施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影2、施涂墻面涂料時(shí)，不得污染地面、踢腳線、窗臺(tái)、3、最后一道涂料施涂完后，室內(nèi)空氣要流通，預(yù)防漆4、涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污5、嚴(yán)禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻面(六)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于和木地(樓)板表面需使用涂料時(shí)，應(yīng)使用具有耐水性能的6、接槎明顯：產(chǎn)生的主要原因是涂料干燥太快，或因(一)材料選用：除對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，雙控材料還應(yīng)有復(fù)試資料。(只有復(fù)試合格后方可使用)(二)機(jī)具選用：對(duì)操作人員所使用陰陽(yáng)角工具要求應(yīng)(三)紙筋在使用前應(yīng)用清水浸透、搗爛。泡好的紙漿(四)進(jìn)行內(nèi)墻面作業(yè)應(yīng)在屋面及上層地面已經(jīng)完工后墻面清理→局部釘鋼板網(wǎng)→墻面澆水濕潤(rùn)→刷水泥界口護(hù)角外包20mm水泥砂漿護(hù)角(護(hù)角使用統(tǒng)一工具)。(五)抹面層：待找平層6-7成干時(shí)，澆水濕潤(rùn)，抹紙筋，沖筋寬度5cm,陰陽(yáng)角兩側(cè)20cm處各沖豎筋一道，使法，護(hù)角采用1:2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角寬度2cm。強(qiáng)度不應(yīng)低于MU50,軟化系數(shù)不應(yīng)低于0.75。(二)漿砌石水泥砂漿：漿砌石水泥砂漿為M7.5,砂的質(zhì)量應(yīng)符合《漿砌石壩施工技術(shù)規(guī)定》SD120-84(試行)表2.1.2,砂漿采用的砂粒徑不大于5mm;水泥品種為P.O,強(qiáng)度等級(jí)為42.5(太行“金隅”水泥),到貸的水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期分別堆存，受潮濕結(jié)塊的水泥，禁止使用。(三)水泥砂漿的配合比必須滿足施工圖紙的強(qiáng)度規(guī)定1、水泥為±2%;砂、礫石為±3%;水為±1%。2、漿砌石具體各種參數(shù)及漿砌石水泥砂漿配和比已另制漿砌石區(qū)域的高程及坡度的變化?，F(xiàn)場(chǎng)每100m2(長(zhǎng)*寬=10m*10m)為一單元，釘一組中線及邊線的鋼筋樁，測(cè)一組基面標(biāo)高，漿砌石頂標(biāo)高(設(shè)計(jì)漿砌石為60cm,每20cm高在鋼筋樁標(biāo)定一次),并在鋼筋樁上拉線，以保證漿砌石(一)漿砌石施工的一般要求(五)勾縫水灰比，其灰砂比控制在1:1～1:2之間。勾縫應(yīng)保持塊2、當(dāng)勾縫完成和砂漿初凝后，砌體表面應(yīng)刷洗干凈，至少用浸濕物覆蓋保持21d,在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)經(jīng)常灑水，使砌砌體外露面，在砌筑12~18h之間應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，經(jīng)常保持表面潮濕。養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于14d,冬季期間不再灑水，(一)根據(jù)設(shè)計(jì)要求漿砌石順管方向分縫間距為10m,縫寬20mm,內(nèi)嵌低發(fā)泡聚乙烯板。(二)根據(jù)設(shè)計(jì)要求漿砌石護(hù)砌勾平縫。(三)勾縫砂漿必須單獨(dú)拌制，嚴(yán)禁與砌體砂漿混用。(一)公用設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)的目標(biāo)1、確保公共設(shè)備在使用中完好狀態(tài)，滿足服務(wù)要求，2、公用設(shè)備、設(shè)施日常維修、保養(yǎng)的管理工程部作為3、設(shè)備的日常運(yùn)行和使用公共設(shè)備的運(yùn)行管理由服務(wù)(二)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)(三)設(shè)備故障的修理(二)日常維修(三)零星工程的安排3、零星工程施工前必須由分管領(lǐng)導(dǎo)(或安排質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供配電系序號(hào)項(xiàng)目1供電情況24小時(shí)正常供電，出現(xiàn)故障每月2配電屏清潔每月3電器儀表清潔、顯示正確、固定可靠每月4清潔、接觸完好、無(wú)過(guò)熱、每月5控制回路動(dòng)作正常、標(biāo)識(shí)清晰、無(wú)變每月6每月7繼電保護(hù)動(dòng)作正?？煽恳荒?空氣開關(guān)分?jǐn)嗾?、絕緣良好半年9避雷器動(dòng)作正常、試驗(yàn)合格二年進(jìn)出線電源接觸良好、牢固可靠、相順一年配電屏對(duì)地測(cè)接地良好一年序號(hào)項(xiàng)目不定期2水泵清潔、油漆完好、無(wú)油垢每季度壓力適合、運(yùn)行良好、無(wú)滲漏不定期電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、電流正常、無(wú)過(guò)載、無(wú)過(guò)熱每個(gè)月機(jī)械滑油潤(rùn)滑良好、油位合適不定期3管道無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕、油漆完好不定期4閥門無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕、開閉靈活、正不定期5排污井無(wú)嚴(yán)重淤泥、無(wú)嚴(yán)重異味不定期(二)例常維修一般常例維修工作是通過(guò)管理人員的日常巡視而執(zhí)行4、房屋詳細(xì)巡察(外部)5、房屋詳細(xì)巡察(內(nèi)部)(2)月度沖洗房屋(公共部位);(1)周期性維修的重要性(2)有規(guī)劃防御性的保養(yǎng)，是避免其設(shè)施或部件在超(3)修復(fù)設(shè)施或部件，從而確保其完整的功能，并有(5)建筑物維修的標(biāo)準(zhǔn)向外略微傾斜(框是彈性安裝，四周要留5~8mm的空隙，抹灰面略微放坡，不影響窗框安裝)。3)在窗框安裝好后，巖棉或巴提瑪槍式聚氨酯泡沫填4)通過(guò)采用上述方法，消除了窗臺(tái)倒泛水現(xiàn)象，解決(二)防止地面磚空鼓的措施般為24h,且無(wú)積水現(xiàn)象，以保證墊層與基層結(jié)合良好。1、選好的面磚應(yīng)用清水浸泡2h以上，泡至釉面磚吸足3、用1:2干硬性水泥砂漿做墊層時(shí)，應(yīng)與刷素水泥漿15mm,砂漿不宜一次鋪得過(guò)厚，以防面磚放上后，砂漿底7、面磚鋪完24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1~2次，以補(bǔ)充水泥邊用角鋼和U形碼固定，其數(shù)量、質(zhì)量和牢固程度等要滿足(1)垂直墻體連接處，用90度轉(zhuǎn)角網(wǎng)片加固；(2)墻體轉(zhuǎn)角處采用內(nèi)轉(zhuǎn)角和外轉(zhuǎn)角網(wǎng)片加固；(3)窗框四邊用之字形桁條加固；(4)墻體與層頂用蝶形桁條連接；(5)門框用之字形杵條加固，根部用地腳螺絲和承剪應(yīng)墊10mm厚聚苯條。4、抹灰用強(qiáng)度等級(jí)不小于32.5的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；水泥砂漿配合比為1:3;淡水、中砂，含泥量不超過(guò)3%,使用前應(yīng)過(guò)篩。5、裝飾抹灰應(yīng)與水、電、暖衛(wèi)和通訊等密切配合，各住鋼絲為準(zhǔn))。第二層厚8~10mm,施工時(shí)只能單面進(jìn)行，(四)樓板縫接縫開裂的處理2、樓板兩端點(diǎn)的擱置長(zhǎng)度在混凝土構(gòu)件上不得小于4、安裝就位后的樓板接縫寬度宜均勻，一般控制為40mm,不應(yīng)小于10mm,也不應(yīng)大于50mm,且必須滿足施然后再用細(xì)石混凝土灌縫，使其與墻體和圈梁作可靠的連(1)接縫砂漿或細(xì)石混凝土應(yīng)隨拌隨用，每次拌合量(2)樓板縫不能隨鋪隨灌，必須隔層灌樓板縫，也就(3)接縫細(xì)石混凝土，采用人工振搗，應(yīng)分2~3層灌(4)為防止板縫的吊模下沉，從而造成混凝土表面剔(5)在常溫施工時(shí)，灌縫水泥砂漿或細(xì)石混凝土終凝(6)在冬天負(fù)溫條件下，應(yīng)用30~50度的溫水拌合灌厚鋸末)覆蓋。(7)板縫的吊模不要過(guò)早拆除，拆模后，不密實(shí)的接縫(如未潢或有孔洞等)應(yīng)用環(huán)氧水泥填補(bǔ)或者鑿去重新澆(五)樓梯欄桿安裝新工藝柱高度加50(100)mm。5、用截面40mm×80mm和40mm×100mm的方木各1塊(其中40mm×100mm的方木按立柱鋼筋的間距和數(shù)量放樣鋸鑿成缺口),方木長(zhǎng)度同扶手，將立柱鋼筋置入方木缺口，再用12號(hào)鐵絲將兩塊方木臨時(shí)綁夾在距立柱頂部約(六)內(nèi)墻釉面磚濕貼法施工(1)確保粘貼質(zhì)量濕法結(jié)合層厚度不大于3mm,減少了水泥和砂子的用(1)提高工效濕法施工一步到位，連續(xù)施工，減少了(3)將有色差的釉面磚分別堆放，挑出有明顯缺陷的(4)應(yīng)備手提式電動(dòng)切割機(jī)、灰桶、靠尺、刮杠、尺4、施工操作(1)基層處理對(duì)結(jié)構(gòu)表面凹凸不平的部位進(jìn)行剔平或用1:3水泥砂(2)抹底子灰底子灰一般采用1:3水泥砂漿打底，完成后檢查其表(3)彈線及墊底尺一般為1m左右。根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高墊好(4)鑲貼釉面磚當(dāng)?shù)鬃踊页跄纯少N釉面磚。釉面磚在水中浸泡2h以后均勻抹平，厚度控制在2~3mm,隨即在墻上鑲(5)嵌縫(七)水泥石屑砂漿地坪水泥砂漿地坪使用的是粒徑相差點(diǎn)不大的細(xì)(1)材料準(zhǔn)備1)石屑：粒徑2~5mm,使用前過(guò)篩、沖洗。2)水泥：425號(hào)普通硅酸鹽水泥。3)細(xì)砂：含泥量≤3%,使用前過(guò)篩。5)配合比(重量比):水泥：細(xì)砂：石屑=1:2:1.21)樓(地)面基層清理干凈并灑水濕潤(rùn)。2)大面積地坪做標(biāo)筋，小面積地坪做標(biāo)餅，標(biāo)筋的寬3)攤鋪壓光4)水泥石屑砂漿面層宜在標(biāo)筋、標(biāo)餅抗壓抹平。為提高其表面耐磨性和光潔度，應(yīng)隨機(jī)配制1:1干鐵抹子用力揉壓，使干拌水泥砂與水泥石屑砂漿結(jié)合在一7—10天內(nèi)每天澆水不少于1次，如果室溫高于15度時(shí)，最初3—4天內(nèi)每天澆水最少2次。7)如果地坪面積較大，必須留置伸縮縫，待水泥石屑8)加強(qiáng)成品保護(hù)，在常溫下面層做完后3天內(nèi)不要上9)效益分析：水泥石屑砂漿具有成本低，工效高和質(zhì)量晚保證等優(yōu)基層處理基層處理拌制砂漿刷素水泥漿鋪干釉面磚試鋪釉面磚鋪灌縫擦縫并養(yǎng)護(hù)貼踢腳板操作標(biāo)準(zhǔn)完成細(xì)節(jié)1樓層護(hù)墻平整光滑、不老化無(wú)坑洼，不下凹無(wú)積水，無(wú)裂縫彎道不阻塞格子各彎道蓋良好無(wú)損彎道不溢水護(hù)墻和排水溝斜度適當(dāng)，不阻塞水溝內(nèi)無(wú)死水水溝內(nèi)無(wú)藻類和淤泥水溝內(nèi)平滑無(wú)聚集物多孔的水溝板在原壞護(hù)墻水溝不暴露格子不腐蝕伸縮縫完好、不漏水完好，接合處無(wú)雜草照明和公用事業(yè)井完好井蓋不損壞井蓋不碎裂清洗區(qū)保養(yǎng)好無(wú)油跡2狀態(tài)良好供墻面保養(yǎng)良好墻壁無(wú)植物生長(zhǎng)，無(wú)亂刻字畫油漆表面不剝落墻面裂痕修補(bǔ)避雷器保養(yǎng)良好避雷器絕緣帶固定在墻屋頂維修保養(yǎng)好水泥和油漆不剝落機(jī)電設(shè)備維修良好電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)3樓梯和公共走廊樓梯扶手保養(yǎng)良好扶手牢固筆直，不腐蝕生矮地面維修良好地面無(wú)積水天花板維修完好無(wú)水泥和油漆剝落墻壁維修良好涂層不隆起水k濕踢腳板不碎烈4樓梯和公共設(shè)備機(jī)電設(shè)備維修良好以電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)衛(wèi)生設(shè)備維修良好落水管和廢水管標(biāo)準(zhǔn)為供水分表閥向內(nèi)傾斜分表和供給管道接合處不涂漏供給管道維修良好5樓層和空所有設(shè)備維修良好桌和椅桌和椅固定不損壞陶瓷錦磚完好，桌椅完好桌表面無(wú)斑點(diǎn)電梯平臺(tái)平臺(tái)維修良好電梯平臺(tái)凸處不損壞平臺(tái)地面和墻面的磚不碎裂和缺少6電氣設(shè)備線路埋設(shè)有序電纜管道和夾板在原位公共照明狀態(tài)良好燈正常燈罩在原位天花板接線盒在原位插座不損壞、脫體和腐蝕常插座在原位插座無(wú)燃燒跡象不腐蝕燈維修良好燈柱垂直牢固燈柱不腐蝕和生銹土澆至少250mm高落水管和廢落水管和廢水管固定，狀態(tài)豎直水管無(wú)銹斑連接管不滲漏8通道磚和覆蓋物不碎裂，損壞和滲漏屋架和板狀態(tài)良好屋架不變形，損壞，腐支承柱狀態(tài)良好圓柱垂直，牢固埋置圓柱不腐蝕和散裂地面狀態(tài)良好磚完整，不碎裂9公共廁所衛(wèi)生裝置維修良好小便池，洗臉盆和抽水馬桶無(wú)阻塞彎道不損壞地面彎道暢通洗臉盆和抽水馬桶不碎裂和損壞供給管道不滲漏腐蝕供給管道牢固固定在墻廢水管不滲漏和腐蝕墻維修良好墻面無(wú)亂刻的字畫涂料不剝落和褪色墻面涂層不隆起地面維修良好磚不碎裂和缺少磚無(wú)污跡天花板維修良好無(wú)剝落混凝土漆不剝落和褪色門維修良好門不損壞門鎖裝置牢固、不松動(dòng)和損壞附屬裝置維修良好烘手機(jī)狀態(tài)良好可使用燈正常線路穿過(guò)管道和板條屋頂屋面中間蓋板保養(yǎng)良好在原位避雷器保養(yǎng)良好避雷器垂直向上，埋置牢固水平向避雷器絕緣防水層保養(yǎng)良好防水層不碎裂或磨損防水層牢固粘在屋頂蓋板上，無(wú)氣泡防水層無(wú)積水輔助維修良好屋頂無(wú)廢棄物屋頂不用作儲(chǔ)藏間活動(dòng)鐵門和通氣門保養(yǎng)良好搭扣和鉤環(huán)狀況良好，安裝牢固通氣門和鐵門導(dǎo)軌平滑通氣門和鐵門不損壞和生銹墻上豎梯保養(yǎng)良好墻上豎梯安裝牢固，不損壞和生銹序號(hào)維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1地基基礎(chǔ)每年1勻沉降。2承重結(jié)構(gòu)梁每年1檢查有無(wú)變形、裂縫、腐蝕。檢查罄體結(jié)構(gòu)性能是否完好。板每年1檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好。柱每年1墻墻每年3非承重墻每半14屋面防水涂層每周1.檢查雨水口有無(wú)堵塞，發(fā)現(xiàn)異常3.檢查隔熱層，有無(wú)空洞、起鼓、5樓地面每月1.檢查樓地面是否平整完好，有2.檢查地面飾面材料有無(wú)松脫、空6樓梯年半11.檢查扶手、踏步有無(wú)損壞，發(fā)7公共通道每周1.檢查地面磚有無(wú)起砂、空鼓、開2.公共通道及門廳的墻面有無(wú)污跡3.檢查中庭外廊護(hù)欄玻璃、支架、年半11.檢查扶手、踏步有無(wú)損壞，發(fā)每年1.檢查扶手、踏步有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)異常隨時(shí)修8內(nèi)墻面涂涂料質(zhì)石土塊材每月1.修補(bǔ)內(nèi)墻面裂縫、起鼓、脫落每季2.雨季對(duì)用戶窗臺(tái)進(jìn)行密封維護(hù)檢查，杜絕雨9外墻面裝飾玻璃飾條幕墻裝飾玻璃飾條每月1.記錄破損的玻璃幕墻、設(shè)置危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)，聯(lián)系2.清洗外墻飾面人為造成的污染部季季每度11.結(jié)合外墻清洗作業(yè)，并檢查外墻面的使用狀2.處理外墻面變色現(xiàn)象；檢查加固外墻金屬構(gòu)每年1.雨季時(shí)期對(duì)用戶窗臺(tái)進(jìn)行密封維護(hù)檢查，杜2.對(duì)于外墻面局部翻新以防止?jié)B漏根據(jù)需要1.暴雨天氣及時(shí)發(fā)布信息，提醒用戶關(guān)好、鎖2.外墻清洗必須使用綠色環(huán)保型清3.更換玻璃幕墻應(yīng)按原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。吊頂每周發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)每月門窗每月翹曲變形、霉變和腐朽。油。變形、生銹。地下室每月有無(wú)起殼、脫復(fù)。序時(shí)間次數(shù)維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1路面路基每周檢查道路路面有無(wú)起殼、地鼓、裂2路燈、園觀燈及線路每周1每季1檢查路燈線路有無(wú)漏電、短路燒毀3(庫(kù))每周1檢查停車場(chǎng)地面有無(wú)起殼、地鼓、每月14及化糞池每周11.檢查溝、渠有無(wú)堵塞現(xiàn)象，如每季12.檢查井壁有無(wú)裂縫及塌陷，如3.檢查溝、渠是否完好，如有4.檢查井蓋完好程度，發(fā)現(xiàn)損壞5設(shè)施每周11.保證標(biāo)識(shí)清晰、無(wú)污跡、無(wú)每半6站每周11.檢查有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)7道閘門每周11.檢查有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)地下管網(wǎng)12.管網(wǎng)支架完好。3.發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)修復(fù)。(一)變配電設(shè)備每日次每月清理外部灰塵；每日檢查外觀是否良好，有無(wú)異聲；指不燈是尚完好；標(biāo)示位置正確次次每半年一檢查操作機(jī)構(gòu)是否靈活、互鎖機(jī)構(gòu)是否檢杏由酒拉線壯罟并堅(jiān)固喂絲變壓器每日每日檢查溫控器顯示、有無(wú)異聲異味是檢查變壓器電壓、電流是否在額定范圍內(nèi).并作好運(yùn)行記錄，歸檔各項(xiàng)正常每半年1.清掃變壓器外殼；2.緊固變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接或過(guò)熱的痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并垂新3.檢查變壓器的接地線是否良好，地線外觀干凈整潔；保證供電質(zhì)量；連接部位無(wú)松次4.年初向采購(gòu)方申報(bào)，委托供電公司對(duì)有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修過(guò)熱現(xiàn)象絕緣子無(wú)松動(dòng)、破損配電屏電容器屏每月1.清潔衛(wèi)生；設(shè)備衛(wèi)生、年次1.清潔衛(wèi)生；2.緊固螺絲，調(diào)整接觸點(diǎn)間隙，更換打磨燒壞的動(dòng)靜觸頭；3.若有過(guò)載現(xiàn)象，應(yīng)更換容量大的配每年一次1.重復(fù)上述檢查；2.檢測(cè)接地電阻；3.測(cè)試過(guò)流保護(hù)裝置、聯(lián)鎖裝置是否雜物，連接件無(wú)松動(dòng)，無(wú)發(fā)熱變色，儀表等附件完好無(wú)損；1.照明器具的清潔衛(wèi)生；照明每月2.檢查外觀是否良好，有無(wú)異聲；器具一次常，馬上處理；供電線路每月次1.清潔衛(wèi)生；2.清楚環(huán)境積水、雜物；3.供電電纜標(biāo)示是否清晰、脫落，如有馬上線路無(wú)過(guò)熱現(xiàn)每年用儀表檢測(cè)線路絕緣電阻半年一次1.檢查發(fā)動(dòng)機(jī)繞組對(duì)地絕緣電阻；阻值合格、接頭無(wú)松動(dòng)、各樓設(shè)備及照每月1、電箱內(nèi)各接線端螺栓必須緊固(二)給排水設(shè)備頻次具體要求生活泵排污泵每天一次保持設(shè)備房、機(jī)體衛(wèi)生清潔；指示是否正常，運(yùn)行時(shí)有無(wú)異聲、規(guī)范，應(yīng)及時(shí)處理；設(shè)備衛(wèi)生，水位檢查景觀水泵，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)運(yùn)作正常每年一次應(yīng)更換軸承；泵體及管道閥門除銹刷漆；緊固電柜內(nèi)各線路接斗螺母清掃柜內(nèi)灰每季1、分四次對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔，檢查設(shè)備房通風(fēng)設(shè)施，保持設(shè)備房通風(fēng)良2、檢查各水路與氣路閥門的嚴(yán)密性，發(fā)現(xiàn)有異立即進(jìn)行修復(fù)每年1、對(duì)相關(guān)儀表進(jìn)行精確度檢測(cè)，按需求進(jìn)行較正或更換2、對(duì)管道防腐隔熱設(shè)施進(jìn)行檢查并3、對(duì)一次循環(huán)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，超出給水系統(tǒng)每日給水管網(wǎng)工作壓力是否在正常值；保障安全穩(wěn)定供水每季1、分四次檢查設(shè)備配電柜內(nèi)各電氣檢查變頻器性能；2、檢查各管路閥門，是否有滴漏，開閉是否靈活，如有異常、及時(shí)修復(fù)每年1、測(cè)量水泵電機(jī)繞組的絕緣值，3、檢查各管道、閥門及支架的防腐銹蝕情況，根據(jù)需求進(jìn)行除銹刷新排污管網(wǎng)每周_次檢查外觀是否完好，應(yīng)無(wú)滴、漏現(xiàn)閥門開啟位置是否正確，標(biāo)示是否每季次重復(fù)上述內(nèi)；清理管道內(nèi)的雜物，疏通排污管道：檢查閘閥開啟、關(guān)閉是否靈活，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。檢查止回閥、浮球閥、液位控制器是否正常；管道內(nèi)部清洗、作防腐每年一次重復(fù)上述內(nèi)容；檢查修整全部管架；管道及支架除銹刷漆：更換各類閥門標(biāo)示，并標(biāo)注管內(nèi)水流方向；各類閥門絲桿上油并加裝防護(hù)套。生活水池消防水池每周一次否完好；打開排污閥排污。檢查進(jìn)水浮閥并觀察水質(zhì)情況，檢測(cè)水的PH值和含氯量。水箱、水池蓋板是否上鎖并防蟲網(wǎng)、蓋板完每月次重復(fù)上述內(nèi)容；每年清洗四次提前24小時(shí)通知相關(guān)部門做好儲(chǔ)水提前關(guān)閉水池進(jìn)水閘閥，排放干水水池內(nèi)無(wú)泥沙及沉積物，水樣檢測(cè)合格，由市水質(zhì)檢測(cè)中心開給水井雨水井污水井每月一次1檢查井蓋是否蓋嚴(yán)、完好，開蓋檢查井底是否有污物，如有則清除干一次1重復(fù)上述檢查；2.清理污泥，疏通下水管道；一次處理無(wú)滴漏現(xiàn)象，各水年一次1、對(duì)所有管網(wǎng)閥門進(jìn)行檢查，處理2、對(duì)各水泵繞組進(jìn)行絕緣檢測(cè)，各3、對(duì)各泵井進(jìn)行一次清理管道無(wú)泄漏，各水泵檢測(cè)數(shù)據(jù)符合要求與標(biāo)準(zhǔn)(三)消防系統(tǒng)管理次數(shù)煙感每日溫感每半年重復(fù)上述檢查。每消防區(qū)域抽樣模擬試驗(yàn)探測(cè)器是否正常反應(yīng)每年整理線路，檢測(cè)各種接口，處理接觸不良的接進(jìn)行探測(cè)器模擬試驗(yàn)，有故障或性能不穩(wěn)定的及時(shí)處理。報(bào)警裝置每周清潔衛(wèi)生。檢查外觀是否完好，運(yùn)行是否正常。每年更換損壞的報(bào)警裝置。消火栓每月清潔衛(wèi)生。檢查外觀是否完好。檢查配件是否齊全。檢查水帶是否發(fā)霉、破損，水帶、水槍、消防L人每半年消防演習(xí)(水槍水柱射程大于30米，能實(shí)現(xiàn)聯(lián)水幕等管網(wǎng)每周1.檢查噴淋頭是否滴漏，噴淋管網(wǎng)壓力是否正每半年1.更換失靈壓力表。2.放去管網(wǎng)污水，并試驗(yàn)。防煙統(tǒng)每月3外觀標(biāo)示是否清晰每半年1.手動(dòng)試運(yùn)行，檢查風(fēng)機(jī)有無(wú)異?，F(xiàn)象，并做好每年火系統(tǒng)每月(一)工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)維修工作的組織、監(jiān)督以及對(duì)物(二)客服人員負(fù)責(zé)具體記錄報(bào)修內(nèi)容，及時(shí)傳達(dá)至工(三)工程部維修人員負(fù)責(zé)報(bào)修內(nèi)容的確認(rèn)及維修工(三)維修流程客服人員在5分鐘內(nèi)將記錄的報(bào)修內(nèi)容(包括：住戶名修單》(一式二聯(lián))相應(yīng)欄目，并在兩分鐘內(nèi)通知工程部前將《維修單》(第二聯(lián))領(lǐng)回工程部。維修人員在接單后15分鐘內(nèi)帶齊工具備件到過(guò)維修現(xiàn)場(chǎng)；來(lái)前5分鐘帶好維修工具、備件到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)；工程部維修(三)若屬搶修急需物品：成本30元以下，工程部門應(yīng)迅速自行采購(gòu)；成本30元以上，工程部應(yīng)迅速通知學(xué)校(四)維修人員在維修完畢后應(yīng)在維修單上注明自然損(五)物業(yè)公司工程部和其它部門平時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查各公《維修單》,并由工程部門外人員(秩序維護(hù)員、其它人員)(六)如屬工程部不能自行解決的維修項(xiàng)目，工程部應(yīng)(一)日常維修：接到維修申請(qǐng)后一個(gè)工作日內(nèi)完成維(二)緊急搶修：接到申請(qǐng)后一個(gè)小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)并抓緊(一)維修完成后，客服中心應(yīng)在三天內(nèi)進(jìn)行維修效果(二)對(duì)重大維修項(xiàng)目或因疑難未能及時(shí)解決的項(xiàng)目，(三)維修項(xiàng)目總回訪率達(dá)95%,并做好每次的回訪記(一)工程部要做好每天的工作日記。(二)工程要做好每天的維修單的存檔工作，對(duì)重大維位共同對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)審查，審查通過(guò)后方可進(jìn)行訂低的材料、設(shè)備資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。根據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)編制該工程所需的主要材料(一)本工程所有材料，包括多種原材料、半成品及成(二)用量大而對(duì)質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，具備上述(三)我方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、物資，按照公司《材料采(一)對(duì)所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目部材料部、質(zhì)檢員等根(三)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，及時(shí)連同合格證等技術(shù)資料(四)凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料、對(duì)質(zhì)量保(五)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備，開箱前，包裝必須完好。除了應(yīng)持有(六)無(wú)生產(chǎn)廠名和廠址或牌證不符的設(shè)備，不用于本(七)對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求(八)新材料應(yīng)用，必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定：代用材料必第五節(jié)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率(KW)備注1交流電焊機(jī)1中國(guó)2臺(tái)式木工專用機(jī)床MQ431B-1型1中國(guó)3沖擊鉆2中國(guó)34云石機(jī)4100NH03牧田2中國(guó)5電動(dòng)砂輪切割機(jī)2中國(guó)6電動(dòng)自攻鉆2中國(guó)7拉釧槍3中國(guó)8手提電動(dòng)砂紙機(jī)2中國(guó)92中國(guó)1沖擊電錘2中國(guó)5剪板機(jī)3中國(guó)電剪折板機(jī)3中國(guó)(一)車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場(chǎng)條(九)現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階(十)平面布置應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道(十一)施工臨時(shí)材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆(十二)中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避(十三)臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯(十四)本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按(十五)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程(一)現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路1、根據(jù)業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在場(chǎng)地一2、按照文明工地的要求，對(duì)于重載車道，路邊均設(shè)置(一)強(qiáng)化臨時(shí)機(jī)電設(shè)施管理，配合工程正常進(jìn)行；由(二)機(jī)電設(shè)備的布置按照單項(xiàng)機(jī)電布置方案執(zhí)行，變(三)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求除遵照甲方、上級(jí)指令外，還必(四)管理制度1、專業(yè)施工制度：針對(duì)起重設(shè)備，臨時(shí)用電設(shè)施的特2、施工交底制度：所有臨時(shí)機(jī)電及機(jī)械拆裝施工均編3、安全責(zé)任制度：安全工作實(shí)行層層責(zé)任制，并定期4、持證上崗制度：特殊作業(yè)特殊工種通過(guò)培訓(xùn)考核全部持有政府部門頒發(fā)的“特殊作業(yè)上崗證書”,杜絕無(wú)證上5、驗(yàn)收檢查制度：對(duì)于重要設(shè)施的實(shí)施過(guò)程采用三方6、維修保養(yǎng)制度：定期和不定期對(duì)所有設(shè)備、安全用線與N線嚴(yán)格分開使用。接地電阻不大于4歐姆，施工現(xiàn)場(chǎng)所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于30歐姆。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于30毫安，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒?？傠娫础偱潆娤洹患?jí)分配電箱→二級(jí)分配電箱→(三)實(shí)行“一機(jī)，一閘，一漏”,不得一閘多用，電箱周圍不得堆放任何物品。電箱進(jìn)出線不得使開關(guān)承受外級(jí)保護(hù)”,施工機(jī)具嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”標(biāo)準(zhǔn)要求。配電箱按大連要求配置備案的配電箱，寬度500mm,支撐由L4×4角鋼制作，箱體由2mm厚鋼板制作，(一)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水(三)施工用水第二章勞動(dòng)力安排計(jì)劃用計(jì)劃(詳見附表)及工程進(jìn)度，及時(shí)組織各類專業(yè)作業(yè)隊(duì)程，此15名工人都是從我司各項(xiàng)目部抽跳出來(lái)的綜合素質(zhì)(一)本工程勞動(dòng)力需求量大的客觀情況，為保證工程(二)我公司將根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要(三)一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的(四)目前，我公司在建項(xiàng)目比較多，可以隨時(shí)為本項(xiàng)(五)我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合(六)我公司在本工程施工中，將嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》(七)所有進(jìn)場(chǎng)工人對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思(八)生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必(九)我公司本工程中，將配備一名專職后勤組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中施工人員的思想教育工作及后勤保障(十)建立獎(jiǎng)罰制度，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的(一)高素質(zhì)的工人激勵(lì)與控制1、首先選用專業(yè)施工人員，利用專業(yè)施工隊(duì)伍以最熟2、以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，3、首先選用優(yōu)秀專業(yè)施工人員，知道專業(yè)施工隊(duì)伍施5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允6、找到最好的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)(二)對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求1、為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必2、憑通過(guò)素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況(單位：人)持證上崗率工種所需人數(shù)普工混凝土工8鋼筋工884綠化5555電工244442電焊工244442修理工222222司機(jī)555555炊事員222222板堆場(chǎng)及加工場(chǎng)區(qū)域，具體位置建設(shè)單位在施工場(chǎng)地外布用途面積(平方米)需用時(shí)間淋浴室詳見平面圖工程竣工為止門衛(wèi)室詳見平面圖工程竣工為止宿舍詳見平面圖工程竣工為止材料堆放區(qū)詳見平面圖工程竣工為止會(huì)議室詳見平面圖工程竣工為止倉(cāng)庫(kù)詳見平面圖工程竣工為止食堂詳見平面圖工程竣工為止臨時(shí)道路臨時(shí)道路水水池材料堆物料提臨臨時(shí)道路二、建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每星期1~2次，檢查上一次例(一)項(xiàng)目部配備項(xiàng)目總工，給排水工程師，測(cè)量工程(二)組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技(八)進(jìn)行工程測(cè)量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、由于施工材料的供應(yīng)及時(shí)與否對(duì)于工程施工進(jìn)度非常進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)工作(其中包括進(jìn)場(chǎng)前的樣品等送檢)。(一)水源利用現(xiàn)場(chǎng)市政管網(wǎng)給水。(二)按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，室接到竣工申請(qǐng)后無(wú)特殊情況必須在兩個(gè)工作日內(nèi)組織專文明生產(chǎn)達(dá)不到要求的工程一律不予驗(yàn)收，并責(zé)令限期整(一)在本工程上，我公司將嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求，委派具有總承包施工經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目總承(二)我們除具備強(qiáng)大的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支(四)我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，企(五)我們本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門(六)技術(shù)工藝的保障底明文件，進(jìn)場(chǎng)的防水材料必須按國(guó)家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行抽樣檢目總工根據(jù)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書操作人員自身的技術(shù)素質(zhì)以及對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的直接關(guān)系到整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全，因此在各種材料進(jìn)場(chǎng)證或質(zhì)保書以及市建委推薦使用證書，主要材料要求報(bào)監(jiān)(一)完善質(zhì)量管理體系(1)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面(2)成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，由各工(4)各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)(5)供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購(gòu)確認(rèn)(6)材料、設(shè)備訂購(gòu)必須有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，出廠合(9)有隱蔽工程的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程施工完成后要填寫7、科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器，搞好保(三)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制1、按照公司《過(guò)程(施工)控制程序》認(rèn)真抓好施工2、嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，4、建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)，遵守“監(jiān)督上道工序，5、堅(jiān)持“三檢制”,班組完成施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行7、上級(jí)技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查，加8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，變更須經(jīng)有關(guān)各方同意，簽字組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審分析原因，提出糾正和預(yù)防措(五)成品保護(hù)措施(一)空鼓脫落防治措施氣為止，且不少于24h,然后取出，待表面晾干后，方可粘薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后(24h)用專用小錘全面檢(三)成品保護(hù)(四)成品保護(hù)2、從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)小于(三)成品保護(hù)(1)選用良好的漆料，過(guò)細(xì)籮調(diào)合均勻，無(wú)氣泡后再(五)門窗(1)水泥砂漿對(duì)塑鋼材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實(shí)避免(2)鋁合金等與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相(3)門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封(六)屋面工程5、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達(dá)到5%7、卷材防水的泛水收頭在出屋面的門下口處缺少有效8、應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面(上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。9、出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm,并應(yīng)向外開啟。宜小于3%(規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)小于1%”)。格率為100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到95%以上，嚴(yán)格施工過(guò)(六)成品保護(hù)：檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，措施是否可(七)項(xiàng)目部質(zhì)安部人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)(一)對(duì)工程主要材料，質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢，達(dá)到(二)絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，具備銷售資質(zhì)。(三)主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品，甲方共病和缺陷信息，開展群眾性的QC小組活動(dòng)。在定期或不定期的生產(chǎn)會(huì)議上，在安排生產(chǎn)計(jì)劃的同銷商所提供的產(chǎn)品均為合格，否則應(yīng)重新認(rèn)定合格的供銷檢查外觀待試驗(yàn)(五)最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)一、組織保證、制度落實(shí)(二)建立以技術(shù)副經(jīng)理程師為首的技術(shù)管理體系，切(三)建立完美的技術(shù)崗位責(zé)任制，各級(jí)技術(shù)人員都要(一)技術(shù)交底的目的是使施工管理和作業(yè)人員了解掌圖紙編制“施工組織設(shè)計(jì)”,向施工管理人員進(jìn)行工作內(nèi)容(三)施工技術(shù)交底，以書面交底為主，包括結(jié)構(gòu)圖、(一)工程現(xiàn)場(chǎng)控制樁，由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門負(fù)責(zé)接方應(yīng)在交接記錄上詳細(xì)注明控制樁的當(dāng)前情況及存在問(wèn)題(二)施工過(guò)程中，技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工放樣、定位，控(四)認(rèn)真貫徹執(zhí)行測(cè)量復(fù)核制度，外業(yè)測(cè)量資料必須(一)工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)文件和資料，由經(jīng)理部技術(shù)部門負(fù)(二)施工過(guò)程中，隨時(shí)收集、記錄和整理各項(xiàng)施工資(一)路基工程施工前，先在選定好的試驗(yàn)段施工，取(二)熱路基填筑執(zhí)行公路路基填筑壓實(shí)施工工藝，按(三)嚴(yán)格施工過(guò)程中的土質(zhì)鑒別、含水量檢測(cè)及壓實(shí)1、鋪筑試驗(yàn)段。每一種基層結(jié)構(gòu)鋪筑長(zhǎng)度為100m~厚度為100mm;(五)確保瀝青工程質(zhì)量措施層采用乳化瀝青，石屑粒徑為1～5mm,采用單層式(乳化1.0kg/m2,石屑撒布量7～9m3/km2,使用輕型壓路機(jī)進(jìn)行(六)路面結(jié)構(gòu)工序間質(zhì)量控制(七)質(zhì)量管理措施2.每道工序完工后，由分管該工序的工長(zhǎng)、質(zhì)檢組織3.工序中間交接時(shí)，應(yīng)填寫工序交接清單和工序質(zhì)量6.經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收不合格的隱蔽工程項(xiàng)目，返7.按竣工文件編制要求進(jìn)行整理各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收記一、安全生產(chǎn)目標(biāo)(一)安全是建筑施工中永恒的主題，我單位始終將把安全生產(chǎn)放在重要位置。在組織管理上，成立黨工團(tuán)支(二)我單位承諾安全生產(chǎn)目標(biāo)為：建立健全安全保證(一)本工程必須確保安全施工不發(fā)生重大人身傷害事3、因工負(fù)傷頻率1%以下6、整患整改率達(dá)到100%(二)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行職業(yè)安(三)保證施工安全組織措施建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)(四)保證安全物資準(zhǔn)備安全物資配備齊全，根據(jù)工程(五)保證安全技術(shù)措施本工程安全施工的重要危險(xiǎn)源分析2、本工程的施工必將給該地區(qū)的交通環(huán)境帶來(lái)更為沉3、建筑工程的安全受環(huán)境、時(shí)間、空間、人員、工種(3)防火；(4)交通運(yùn)輸安全(包括場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外運(yùn)輸)。(七)一般施工安全措施(1)安排流水施工必須科學(xué)合理，把安全工作放在首(2)立體交叉作業(yè)時(shí)，上下層操作人員之間必須有安(3)室內(nèi)的腳手架，登高工具是安全工作的重點(diǎn)。室(5)外墻施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)外掛吊籃、吊索等設(shè)備進(jìn)行(八)腳手架安全要求2、落地腳手架基礎(chǔ)必須牢固，基土須分層夯實(shí)。經(jīng)計(jì)4、必須高度重視各種構(gòu)造措施：剪刀撐、拉結(jié)點(diǎn)等均5、水平封閉：應(yīng)從第一步起，每一步腳手架均滿鋪竹6、垂直封閉：率二步以上除設(shè)防護(hù)攔桿外，應(yīng)全部設(shè)8、搭設(shè)完畢的腳手架上的鋼管、扣件、腳手板和連接9、腳手架使用前，應(yīng)由工地負(fù)責(zé)人組織檢查驗(yàn)收，驗(yàn)擲或用推(拉)倒的方法拆除。(3)在腳手架上進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，氧氣瓶和乙時(shí)，應(yīng)先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮(4)在走道處及每隔二層配備一定數(shù)量的消防滅火器(5)鋼管腳手架、附著式井字架等設(shè)施，當(dāng)其高度超(6)外腳手架底下兩步鋼管均用黃、黑油漆分色，施(九)重直運(yùn)輸和聯(lián)絡(luò)1、電梯等提升裝置的地面進(jìn)料口，應(yīng)設(shè)自動(dòng)升降鋼質(zhì)2、各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái)，必須搭設(shè)牢固。在接料平3、起吊重物時(shí)應(yīng)綁扎牢固、安放平穩(wěn)，不得在重物上4、起重吊運(yùn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)警戒線，非吊運(yùn)人員不得入5、遇有六級(jí)以上大風(fēng)或惡劣天氣時(shí)，應(yīng)停止露天起重6、采用對(duì)講機(jī)進(jìn)行上下聯(lián)絡(luò)，必須由指揮人員專用，(十)洞口臨邊防護(hù)桿高度分別為40cm和100cm,洞口下張?jiān)O(shè)安全網(wǎng)。(1)電梯通道口處須選用符合規(guī)定的腳手板或竹笆片(2)電梯通道口的兩側(cè)邊，須設(shè)置兩道防護(hù)欄桿，其高度為40cm和100cm。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，也可用竹笆片做(3)電梯須用安全網(wǎng)進(jìn)行三面圍護(hù)封閉。網(wǎng)與網(wǎng)拼接(2)確定電源進(jìn)線，變(配)電室、總配電箱、分配(4)繪制相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)用電平面圖，立面圖和接線系統(tǒng)(5)選擇變壓器、導(dǎo)線截面以及控制、保護(hù)器件的規(guī)(7)臨時(shí)用電工程中，線路與設(shè)備安裝、維修，必須(9