政府收走拆遷協(xié)議書(shū)

政府收走拆遷協(xié)議書(shū)?甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[被拆遷方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的需要，需對(duì)乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并已與乙方就拆遷相關(guān)事宜進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)甲方收走乙方的拆遷協(xié)議書(shū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修、水電設(shè)施、固定家具等]。2.拆遷補(bǔ)償方式及內(nèi)容甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體補(bǔ)償方式]對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評(píng)估報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：[具體編號(hào)]）確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)對(duì)附屬設(shè)施的清點(diǎn)及評(píng)估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（若有），按照[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和期限]給予乙方臨時(shí)安置期間的費(fèi)用補(bǔ)助。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若適用）：人民幣[X]元，依據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)規(guī)定計(jì)算，用于彌補(bǔ)乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方法及支付方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法有效證明文件及資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄、拍照、攝像等，以作為拆遷補(bǔ)償依據(jù)。按照本合同約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如搬遷手續(xù)、安置房屋入住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。有權(quán)獲得甲方支付的拆遷補(bǔ)償款或取得符合約定條件的安置房屋。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過(guò)程中涉及乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷相關(guān)的證明文件及資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在搬遷過(guò)程中，自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和搬遷，因乙方自身原因造成的物品損失，由乙方自行承擔(dān)。按照本合同約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理拆遷補(bǔ)償款結(jié)算或安置房屋交接手續(xù)。在拆遷范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬設(shè)施等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、拆遷補(bǔ)償款支付及安置房屋交付1.拆遷補(bǔ)償款支付若為貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同且乙方完成搬遷騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)。在乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，并支付相關(guān)款項(xiàng)。2.安置房屋交付甲方應(yīng)確保安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)安置房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失、按照合同約定調(diào)整安置房屋價(jià)格等。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假證明文件或資料，騙取拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)按照騙取金額的[X]倍向甲方返還拆遷補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本合同約定，在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬設(shè)施等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加部分的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償明細(xì)清