房屋贈送孩子協(xié)議書

房屋贈送孩子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方為______關(guān)系，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房屋一套（以下簡稱"該房屋"）贈與乙方。該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施、設(shè)備清單）二、贈與的條件和方式1.本贈與為無條件贈與，自本協(xié)議生效之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用，由______方承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法贈與或需要變更贈與內(nèi)容的，甲方有權(quán)變更或撤銷贈與，但應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)保證對贈與的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈與的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務(wù)，包括交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與，不得拒絕或無故拖延。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好性。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈與的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與或協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈與房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。