房屋安全約束協(xié)議書

房屋安全約束協(xié)議書?甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)管理單位/責(zé)任人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方對該房屋的安全管理負(fù)有相關(guān)責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)，為保障房屋使用安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。（二）服務(wù)內(nèi)容（若乙方提供相關(guān)服務(wù)）1.定期對房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣安全、燃?xì)獍踩确矫娴臋z查。2.為甲方提供房屋安全使用的咨詢服務(wù)，解答甲方在房屋使用過程中關(guān)于安全方面的疑問。3.根據(jù)檢查結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時向甲方提出整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)安全檢查及服務(wù)義務(wù)。對乙方提出的房屋安全隱患整改建議，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的整改依據(jù)及合理的整改期限。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事危及房屋安全的活動。配合乙方進(jìn)行房屋安全檢查工作，提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查等。根據(jù)乙方提出的整改建議，及時組織人員對房屋安全隱患進(jìn)行整改，確保房屋使用安全。整改費用由甲方自行承擔(dān)，但因乙方未履行檢查義務(wù)或提供錯誤整改建議導(dǎo)致的額外整改費用，由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相關(guān)服務(wù)費用（如有）。在進(jìn)行房屋安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定危及房屋安全的行為，有權(quán)要求甲方立即停止，并采取相應(yīng)措施消除安全隱患。2.義務(wù)按照國家相關(guān)房屋安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的檢查內(nèi)容、檢查周期，定期對房屋進(jìn)行安全檢查，并制作詳細(xì)的檢查記錄。檢查記錄應(yīng)包括檢查時間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議等內(nèi)容。根據(jù)檢查結(jié)果，及時向甲方出具書面的檢查報告及整改建議。整改建議應(yīng)明確指出安全隱患的具體情況、整改措施及整改期限等。對甲方提出的關(guān)于房屋安全使用的咨詢，應(yīng)及時、準(zhǔn)確地給予解答。保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，或從事危及房屋安全的活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除安全隱患。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為處理安全問題而支出的費用、因房屋安全問題導(dǎo)致的第三方索賠費用等。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時進(jìn)行整改，導(dǎo)致房屋安全隱患持續(xù)存在或引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因甲方未整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付全部費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的檢查內(nèi)容、檢查周期進(jìn)行房屋安全檢查，或檢查記錄不完整、不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行補充檢查或更正檢查記錄。如因乙方未履行檢查義務(wù)導(dǎo)致房屋安全隱患未能及時發(fā)現(xiàn)和處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的整改建議存在錯誤或不合理之處，導(dǎo)致甲方采取不必要的整改措施或延誤整改時機(jī)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外的整改費用、因整改延誤導(dǎo)致的房屋使用受限損失等。3.若乙方泄露甲方房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為