房屋戶主更改協(xié)議書

房屋戶主更改協(xié)議書?甲方（原房屋戶主）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新房屋戶主）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權(quán)證號為：__________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋戶主更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：陽臺、地下室、停車位等]；裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如：精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等具體情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)對乙方在辦理房屋戶主更改過程中提供必要協(xié)助。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求簽署相關(guān)文件。負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋在戶主更改前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費、有線電視費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外支出，甲方應(yīng)予以賠償。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交付時應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋戶主更改順利進(jìn)行。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋購買價款或相關(guān)費用。向甲方提供辦理房屋戶主更改所需的相關(guān)文件、資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、房屋購買價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的購買價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后，由乙方一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋戶主更改手續(xù)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋購買價款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等