房屋水電安全協(xié)議書

房屋水電安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，地址為__________________，現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋的水電系統(tǒng)進行維護、檢修及相關(guān)安全管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋水電系統(tǒng)本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為甲方位于__________________的房屋內(nèi)的水電系統(tǒng)，包括但不限于室內(nèi)外的供電線路、配電箱、電表、水表、用水設(shè)施（水龍頭、馬桶、熱水器等）、排水管道等與水電相關(guān)的全部設(shè)施設(shè)備。乙方負責(zé)對上述水電系統(tǒng)進行定期巡查、維護保養(yǎng)、故障排除以及安全檢查等工作，確保水電系統(tǒng)的正常運行，保障房屋的水電使用安全。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡查：乙方每月至少對房屋水電系統(tǒng)進行一次全面巡查，檢查水電設(shè)施設(shè)備的運行狀況、線路連接是否穩(wěn)固、有無漏電漏水等安全隱患，并做好巡查記錄。維護保養(yǎng)：根據(jù)水電系統(tǒng)的使用情況和設(shè)備性能，乙方定期對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。故障排除：在接到甲方關(guān)于水電系統(tǒng)故障的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查維修，及時排除故障，恢復(fù)水電正常供應(yīng)。對于因突發(fā)情況導(dǎo)致的緊急故障，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快采取有效措施進行處理。安全檢查：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每季度對房屋水電系統(tǒng)進行一次安全檢查，重點檢查電氣設(shè)備的接地、絕緣情況，用水設(shè)施的防滲漏性能等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，預(yù)防安全事故的發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供水電系統(tǒng)維護、檢修及安全管理服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋水電系統(tǒng)的詳細信息，包括但不限于水電設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格、安裝位置等，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進行水電系統(tǒng)維護、檢修等工作時，給予必要的配合，如提供進入房屋的便利條件等。不得擅自對房屋水電系統(tǒng)進行改造、拆除或損壞，如需對水電系統(tǒng)進行任何變動，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進行操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)水電系統(tǒng)的實際情況和維護保養(yǎng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事水電維護、檢修及安全管理服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限為甲方提供服務(wù)，確保水電系統(tǒng)的正常運行和使用安全。定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對每次巡查、維護保養(yǎng)、故障排除等工作進行詳細記錄，并妥善保管相關(guān)資料，以備甲方查閱。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)水電系統(tǒng)存在重大安全隱患或可能影響房屋正常使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對甲方房屋內(nèi)的水電設(shè)施設(shè)備及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.服務(wù)費用涵蓋乙方為甲方提供的水電系統(tǒng)維護、檢修、安全檢查以及故障排除等全部服務(wù)內(nèi)容，除本協(xié)議約定的費用外，乙方不再向甲方收取其他任何費用（因甲方擅自改造水電系統(tǒng)導(dǎo)致的額外維修費用除外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方擅自對房屋水電系統(tǒng)進行改造、拆除或損壞，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限為甲方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金，并及時采取補救措施，確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。2.若因乙方原因?qū)е滤娤到y(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方房屋內(nèi)的水電設(shè)施設(shè)備及相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充