按揭提前還款協(xié)議書

按揭提前還款協(xié)議書?甲方（貸款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與甲方簽訂了[具體按揭貸款合同名稱]（以下簡稱"原貸款合同"），乙方已從甲方獲得按揭貸款用于購買[標的物具體信息，如房產(chǎn)地址、房屋類型、面積等]（以下簡稱"標的物"）?，F(xiàn)乙方擬提前償還部分或全部貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方提前還款事宜達成如下協(xié)議：一、提前還款的方式及金額（一）部分提前還款乙方選擇部分提前還款，提前還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）全部提前還款乙方選擇全部提前還款，即一次性償還原貸款合同項下剩余的全部貸款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款時間和方式，將提前還款金額足額支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、標的物的詳細描述1.房產(chǎn)地址：[具體地址]房屋類型：[如住宅、商業(yè)等]建筑面積：[具體面積]平方米房產(chǎn)證號：[具體證號]2.車輛（如有）品牌及型號：[具體品牌型號]車架號：[具體車架號]發(fā)動機號：[具體發(fā)動機號]車輛購置日期：[具體日期]3.其他標的物（如有）詳細描述：[按照標的物實際情況詳細說明，包括規(guī)格、型號、用途等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前還款的款項。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及原貸款合同的約定，對乙方提前還款的申請進行審核，如認為乙方提前還款申請不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請。在乙方提前還款后，有權(quán)按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的還款手續(xù)及解除抵押等手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件。2.義務(wù)在收到乙方提前還款款項后，應(yīng)及時進行核對確認，并按照本協(xié)議約定及原貸款合同的規(guī)定，對乙方的還款情況進行記錄和處理。按照法律法規(guī)及原貸款合同的約定，在乙方提前還款后，及時為乙方辦理相關(guān)的解除抵押等手續(xù)，確保乙方對標的物的權(quán)益不受影響。如因甲方原因未能及時辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供提前還款所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理提前還款手續(xù)，并解答乙方在提前還款過程中提出的疑問。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間提前償還貸款。在提前還款后，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及原貸款合同的約定，及時辦理相關(guān)的還款手續(xù)及解除抵押等手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件。有權(quán)對甲方在提前還款過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方糾正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)提前向甲方提出提前還款申請，并按照甲方要求提供相關(guān)的證明文件和資料，如身份證、還款賬戶信息、貸款合同等。按照本協(xié)議約定的還款時間和方式，將提前還款金額足額支付至甲方指定的賬戶。在支付提前還款款項前，應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金，因乙方賬戶資金不足導(dǎo)致提前還款款項未能按時足額到賬的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。配合甲方辦理提前還款手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。如因乙方原因?qū)е绿崆斑€款手續(xù)未能順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在提前還款后，應(yīng)按照法律法規(guī)及原貸款合同的約定，承擔(dān)提前還款后可能產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任，如利息調(diào)整、違約金等。四、提前還款的流程及時間安排（一）提前還款申請乙方應(yīng)在擬提前還款日前[X]個工作日向甲方提出提前還款申請，并提交以下資料：1.提前還款申請書（應(yīng)注明提前還款的方式及金額）；2.乙方身份證原件及復(fù)印件；3.原貸款合同原件；4.甲方要求提供的其他相關(guān)證明文件和資料。（二）甲方審核甲方收到乙方提前還款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出提前還款通知，告知乙方提前還款的金額、還款時間及相關(guān)手續(xù)要求等；如審核不通過，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請。（三）提前還款操作乙方應(yīng)在收到甲方提前還款通知后的[X]個工作日內(nèi)，將提前還款金額足額支付至甲方指定的賬戶。甲方在收到乙方提前還款款項后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行核對確認，并出具還款憑證。（四）手續(xù)辦理甲方在確認收到乙方提前還款款項后，應(yīng)按照法律法規(guī)及原貸款合同的約定，在[X]個工作日內(nèi)為乙方辦理相關(guān)的還款手續(xù)及解除抵押等手續(xù)。如涉及不動產(chǎn)抵押的，甲方應(yīng)及時與相關(guān)不動產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。五、提前還款的利息計算及相關(guān)費用（一）利息計算1.部分提前還款對于提前償還的本金部分，自乙方實際償還之日起至原貸款合同約定的到期日止，按照原貸款合同約定的利率計算利息。對于剩余未償還的本金部分，自乙方提前還款后，按照原貸款合同約定的利率繼續(xù)計算利息。2.全部提前還款自乙方實際償還全部貸款本金及利息之日起，原貸款合同終止，不再計算利息。（二）相關(guān)費用1.除本協(xié)議另有約定外，乙方提前還款應(yīng)按照原貸款合同的約定承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，如違約金、手續(xù)費等。具體費用標準如下：違約金：如原貸款合同約定乙方提前還款需支付違約金的，違約金金額為提前還款金額的[X]%。手續(xù)費：如原貸款合同約定乙方提前還款需支付手續(xù)費的，手續(xù)費金額為提前還款金額的[X]%。2.因提前還款導(dǎo)致甲方需要向第三方支付的其他費用，如公證費、評估費等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提前還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金及其他費用；有權(quán)解除原貸款合同，并要求乙方按照原貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方逾期還款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和流程辦理提前還款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方提前還款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因逾期辦理手續(xù)給乙方造成的全部損失。3.如乙方提前還款申請未經(jīng)甲方審核通過，乙方仍堅持提前還款的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照原貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本