建設(shè)用地意向協(xié)議書

建設(shè)用地意向協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[建設(shè)用地具體位置及范圍描述]的建設(shè)用地，乙方對該建設(shè)用地具有開發(fā)利用意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方取得該建設(shè)用地的相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)用地位置及范圍本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該建設(shè)用地?cái)M用于[明確的土地用途，如商業(yè)綜合開發(fā)、住宅建設(shè)等]。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該建設(shè)用地的現(xiàn)狀，包括但不限于地上建筑物、附著物、土地權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形等。目前該建設(shè)用地[具體現(xiàn)狀描述，如現(xiàn)狀為空地或存在部分廢棄建筑物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。對乙方在本協(xié)議履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)保證對出讓的建設(shè)用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該建設(shè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該建設(shè)用地相關(guān)的前期手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該建設(shè)用地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地出讓合同、土地規(guī)劃文件、地籍資料等。在乙方按照本協(xié)議約定支付意向金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的建設(shè)用地出讓合同（如條件具備）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先取得該建設(shè)用地的開發(fā)使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付意向金及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)在對該建設(shè)用地進(jìn)行前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如乙方確定不再繼續(xù)推進(jìn)該建設(shè)用地的開發(fā)事宜，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.意向金用途該意向金用于保證乙方在本協(xié)議約定的條件下優(yōu)先取得該建設(shè)用地的開發(fā)使用權(quán)，如乙方未能按照本協(xié)議約定取得該建設(shè)用地，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后的[X]個工作日內(nèi)將意向金無息退還給乙方；如乙方按照本協(xié)議約定取得該建設(shè)用地，則意向金自動轉(zhuǎn)為部分土地出讓款。四、正式建設(shè)用地出讓合同的簽訂1.在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式建設(shè)用地出讓合同的簽訂工作。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е略赱X]個工作日內(nèi)無法簽訂正式合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若具備簽訂正式合同的條件，雙方應(yīng)在乙方支付意向金后的[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的建設(shè)用地出讓合同。正式合同的條款應(yīng)基于本協(xié)議的約定，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化和完善。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證建設(shè)用地的權(quán)屬清晰或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該建設(shè)用地或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付意向金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期超過[X]個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在簽訂正式建設(shè)用地出讓合同后無故拒絕簽訂或不履行正式合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方按照本協(xié)議約定的土地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式建設(shè)用地出讓合同的簽訂工作；若有效期屆滿后雙方未能簽訂正式合同，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽