房屋放棄購買協(xié)議書

房屋放棄購買協(xié)議書?甲方（放棄購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出售意愿，甲方曾有購買該房屋的意向，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄購買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。5.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方系該房屋的合法所有權(quán)人，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、房屋抵押情況等。在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看、了解房屋實(shí)際狀況。2.義務(wù)向乙方明確表示放棄購買該房屋的意愿，并簽署本放棄購買協(xié)議。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因放棄購買可能給乙方造成的合理損失。未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露與該房屋及本協(xié)議相關(guān)的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付因甲方放棄購買可能產(chǎn)生的損失費(fèi)用。在甲方放棄購買后，有權(quán)自主決定該房屋的后續(xù)處置方式，包括但不限于繼續(xù)尋找其他買家、自行使用等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，不得因甲方放棄購買而故意提高房屋售價或設(shè)置不合理交易條件，阻礙甲方重新考慮購買意愿。負(fù)責(zé)處理該房屋在甲方放棄購買前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、放棄購買的原因及相關(guān)事宜說明1.放棄原因：甲方因[具體原因，如資金周轉(zhuǎn)困難、家庭計(jì)劃變更等]，經(jīng)審慎考慮后決定放棄購買該房屋。2.已進(jìn)行的相關(guān)事宜甲方已支付給乙方的購房定金或預(yù)付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)全額無息退還給甲方。雙方就該房屋購買事宜進(jìn)行溝通協(xié)商過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于甲方因看房產(chǎn)生的交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由雙方各自承擔(dān)已發(fā)生的部分。3.未進(jìn)行的相關(guān)事宜雙方尚未簽訂正式的房屋買賣合同。乙方尚未為甲方辦理該房屋的任何產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自向乙方或第三方透露與該房屋及本協(xié)議相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方處理相關(guān)事宜，給乙方造成延誤或其他損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)向甲方提供該房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤購買決策的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的購房定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，故意提高房屋售價或設(shè)置不合理交易條件，阻礙甲方重新考慮購買意愿的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并在甲方要求購買時，按照本協(xié)議簽訂時約定的房屋價格及條件與甲方簽訂房屋買賣合同。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將甲方已支付的購房定金或預(yù)付款退還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即全額退還已支付款項(xiàng)，同時按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為