建筑基地遷出協(xié)議書

建筑基地遷出協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[建筑基地具體地址]的建筑基地（以下簡(jiǎn)稱"該基地"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該建筑基地遷出相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該建筑基地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.基地現(xiàn)狀：地面建筑物包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有建筑物名稱及狀況，如幾棟樓房、廠房等，是否有附屬設(shè)施等]，地下設(shè)施包括[如有地下管道、線纜等設(shè)施，詳細(xì)說明其情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理該建筑基地遷出所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請(qǐng)、提交各類文件資料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。確保遷出行為符合法律法規(guī)及政策要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該建筑基地完整、無瑕疵地交付給乙方。在交付前，負(fù)責(zé)清理基地內(nèi)的所有物品（如有需要留存的物品，需提前與乙方協(xié)商并在協(xié)議中明確），拆除與基地不可分離的附著物（如有），并恢復(fù)基地原狀（按照相關(guān)規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）。向乙方提供該建筑基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料的復(fù)印件（需加蓋甲方公章確認(rèn)與原件一致），協(xié)助乙方辦理后續(xù)與該基地相關(guān)的手續(xù)，如重新辦理產(chǎn)權(quán)登記、規(guī)劃變更等（因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)）。在遷出過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)該建筑基地提出權(quán)利主張或引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該建筑基地。有權(quán)在接收基地后，按照自身需求對(duì)基地進(jìn)行合理使用和處置（但需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付遷出費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方完成基地交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。在接收該建筑基地時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)基地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在甲方交付基地后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與該基地相關(guān)的后續(xù)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摻ㄖ氐挠猛?、結(jié)構(gòu)及外觀等，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并確保行為合法合規(guī)。如因乙方擅自改變導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、遷出時(shí)間及交付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)遷出準(zhǔn)備工作，并在[預(yù)計(jì)遷出完成日期]前完成該建筑基地的遷出工作，將基地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)以書面通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接清單，視為甲方已完成交付。四、費(fèi)用及支付方式1.遷出費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的遷出費(fèi)用包括但不限于土地平整費(fèi)用、建筑物拆除費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作遷出費(fèi)用。剩余款項(xiàng)：甲方完成基地交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成該建筑基地的遷出工作并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照遷出費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照遷出費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付遷出費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照遷出費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____