房租征收待遇協(xié)議書

房租征收待遇協(xié)議書?甲方（征收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體征收事由]需要征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房租征收待遇事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間，陽臺[X]個。2.附屬設(shè)施情況房屋外有獨立的院子，面積為[X]平方米，院子地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、磚石地面等]。院子內(nèi)有[具體附屬設(shè)施，如簡易倉庫、車棚等]，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]X臺、電視機[品牌及型號]X臺、冰箱[品牌及型號]X臺、洗衣機[品牌及型號]X臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、征收依據(jù)及目的1.甲方征收乙方房屋及附屬設(shè)施的依據(jù)為[具體征收文件名稱及文號]，該征收文件已依法履行相關(guān)審批手續(xù)，并向社會公告。2.征收目的是為了[詳細(xì)說明征收項目的用途，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]，符合公共利益的需要。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償費用。負(fù)責(zé)辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實地勘查、評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定征收補償標(biāo)準(zhǔn)。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償費用。有權(quán)對甲方的征收行為及補償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并通過合法途徑解決爭議。有權(quán)要求甲方在征收過程中保護(hù)其房屋及附屬設(shè)施的安全，避免造成不必要的損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設(shè)施，并交付給甲方。向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等真實、有效的資料。積極配合甲方辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，不得阻礙征收工作的正常進(jìn)行。在騰空房屋及附屬設(shè)施過程中，自行處理好與房屋內(nèi)物品相關(guān)的事宜，不得將物品遺留在房屋內(nèi)。四、征收補償費用及支付方式1.征收補償費用總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。2.各項補償費用明細(xì)房屋價值補償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋價值補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細(xì)如下：院子補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元]。簡易倉庫補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元]。車棚補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元]。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細(xì)如下：空調(diào)[品牌及型號]X臺：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[每臺空調(diào)的具體補償價格]。電視機[品牌及型號]X臺：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[每臺電視機的具體補償價格]。冰箱[品牌及型號]X臺：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[每臺冰箱的具體補償價格]。洗衣機[品牌及型號]X臺：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[每臺洗衣機的具體補償價格]。家具[具體家具名稱及數(shù)量]：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[每件家具的具體補償價格]。搬遷補助費：搬遷補助費金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元或按照搬遷實際發(fā)生的費用計算]。臨時安置補助費：臨時安置補助費金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元，計算期限為[X]個月]。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)或辦公，且因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如按照上一年度月平均營業(yè)額的[X]%計算，計算期限為[X]個月]。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋及附屬設(shè)施并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的征收補償費用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的征收補償費用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、房屋及附屬設(shè)施的騰空與交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空房屋及附屬設(shè)施，并在[騰空期限，如X]日內(nèi)騰空完畢。騰空過程中，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全，不得故意損壞。2.乙方騰空房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限，如X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋及附屬設(shè)施的騰空情況、物品遺留情況、設(shè)施設(shè)備損壞情況等。3.若驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后的[交付期限，如X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料。4.若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付的征收補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照征收補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設(shè)施并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照征收補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從征收補償費用中扣除相應(yīng)的金額。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3