拆遷糾紛免責(zé)協(xié)議書

拆遷糾紛免責(zé)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷主體]就[具體拆遷地塊名稱]的房屋拆遷事宜存在糾紛，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)糾紛事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、附屬用房等]。2.拆遷糾紛具體情況甲方因?qū)拆遷主體]的拆遷補償方案、拆遷程序等存在異議，與[拆遷主體]在拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、過渡期限等方面產(chǎn)生糾紛。具體糾紛事項如下：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)方面，甲方認(rèn)為[拆遷主體]給予的貨幣補償金額過低，遠(yuǎn)低于周邊類似房屋的市場價值，依據(jù)市場評估機構(gòu)[評估機構(gòu)名稱]對該房屋的評估報告，合理補償價值應(yīng)為[具體金額]，而[拆遷主體]僅提供[補償金額]的補償。安置方式上，甲方期望選擇原地回遷安置，但[拆遷主體]提供的安置地點距離原房屋較遠(yuǎn)，給甲方的生活和經(jīng)營帶來諸多不便，且回遷房屋的戶型、面積等與甲方預(yù)期不符。過渡期限問題，[拆遷主體]承諾的過渡期限為[X]個月，但實際過渡時間已超過[超出時間]，且至今未向甲方提供有效的臨時安置措施，導(dǎo)致甲方在外租房居住，增加了生活成本和不便。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以解決與拆遷主體之間的糾紛。在乙方協(xié)助下，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實情況，向[拆遷主體]主張合理的拆遷補償權(quán)益，包括但不限于要求提高補償金額、調(diào)整安置方式、合理確定過渡期限等。甲方有權(quán)了解乙方在協(xié)助處理糾紛過程中的工作進(jìn)展情況，并提出意見和建議。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方提供與拆遷糾紛相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、拆遷補償協(xié)議、與拆遷主體的溝通記錄、房屋評估報告等，確保資料的真實性和完整性。甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助調(diào)查取證、參與協(xié)商談判等。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自與[拆遷主體]就拆遷糾紛事項達(dá)成任何未經(jīng)乙方同意的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用（如有）。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，自主決定解決拆遷糾紛的方式和途徑，包括但不限于與[拆遷主體]進(jìn)行協(xié)商、通過法律途徑解決等。乙方在處理拆遷糾紛過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和信息，對拆遷糾紛進(jìn)行全面、深入的分析和研究，制定合理的解決方案。乙方應(yīng)積極與[拆遷主體]進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)及時采取法律措施，通過訴訟、仲裁等方式解決糾紛。乙方應(yīng)定期向甲方匯報糾紛處理工作的進(jìn)展情況，及時反饋處理過程中出現(xiàn)的問題和解決方案，確保甲方對工作進(jìn)展有充分的了解。乙方應(yīng)保守甲方在糾紛處理過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。三、免責(zé)條款1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對于因[拆遷主體]的拆遷行為導(dǎo)致的甲方財產(chǎn)損失、經(jīng)營損失等一切直接或間接損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但乙方存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的除外。2.若因甲方自身原因未能如實提供相關(guān)資料或信息，或者未按照本協(xié)議約定配合乙方工作，導(dǎo)致糾紛處理結(jié)果不理想或給甲方造成損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在乙方協(xié)助甲方處理拆遷糾紛過程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致糾紛處理工作無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失的擴大。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供資料或信息，或者未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展糾紛處理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未制定合理解決方案、未及時匯報工作進(jìn)展、未采取有效措施解決糾紛等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___