房屋泡水調(diào)解協(xié)議書

房屋泡水調(diào)解協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋因乙方原因遭受泡水損害，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋泡水相關(guān)事宜達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物描述甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[購買時間/建成時間]建成/購買，裝修情況為[精裝修/簡裝修等]。屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等]。二、事件經(jīng)過[詳細描述房屋泡水事件發(fā)生的時間、地點、原因等情況，例如：在[具體日期]，因乙方位于[乙方房屋相關(guān)位置]的水管破裂，導(dǎo)致水流滲漏至甲方房屋，造成甲方房屋客廳、臥室、廚房等多處墻面受潮發(fā)霉、地板變形、部分電器及家具損壞。]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因房屋泡水造成的損失進行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施修復(fù)因泡水受損的房屋及設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋及設(shè)施的詳細清單和相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方對損失情況進行核實。在乙方進行修復(fù)工作時，給予必要的配合，提供便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對損失情況進行核實后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)以證明損失的真實性和合理性。在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證等手續(xù)。2.義務(wù)對甲方房屋泡水事件承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)賠償甲方因泡水遭受的一切直接和間接損失。按照本協(xié)議約定的方式和時間，及時履行賠償義務(wù)和修復(fù)義務(wù)。自行承擔(dān)因修復(fù)工作產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用等。四、損失賠償（一）損失范圍及金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)[評估機構(gòu)名稱]對甲方房屋及設(shè)施的損失進行評估，確定損失范圍及金額如下：1.房屋修復(fù)費用：墻面修復(fù)費用：共計[X]元，包括鏟除發(fā)霉墻面、重新粉刷等費用。地板更換費用：共計[X]元，因地板變形嚴重需全部更換。天花板修復(fù)費用：共計[X]元，主要為水漬處理及局部修補。上述房屋修復(fù)費用總計[X]元。2.家具及電器損失：受損家具損失：包括[列舉受損家具名稱及受損情況]，共計[X]元。受損電器損失：包括[列舉受損電器名稱及受損情況]，共計[X]元。家具及電器損失總計[X]元。3.其他損失：因房屋泡水導(dǎo)致的室內(nèi)物品受潮發(fā)霉清理費用：共計[X]元。因房屋無法正常居住而產(chǎn)生的臨時安置費用：按照[X]元/天的標準，自泡水之日起計算至修復(fù)完成之日止，共計[X]天，臨時安置費用總計[X]元。其他損失總計[X]元。以上各項損失合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）賠償方式及時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述損失賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、修復(fù)工作（一）修復(fù)標準及要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，對受損房屋進行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合安全居住/使用要求。具體修復(fù)標準如下：1.墻面修復(fù)應(yīng)平整光滑，顏色與原墻面一致，無明顯修補痕跡。2.地板更換應(yīng)選用與原地板材質(zhì)、規(guī)格相近的產(chǎn)品，鋪設(shè)牢固，無空鼓、縫隙等問題。3.天花板修復(fù)應(yīng)恢復(fù)原狀，無滲漏隱患。4.家具及電器修復(fù)應(yīng)達到可正常使用狀態(tài)，對于無法修復(fù)的，應(yīng)按照市場同類新品價格進行賠償。（二）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的賠償款后的[X]個工作日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[X]天內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，修復(fù)期限相應(yīng)順延。（三）修復(fù)監(jiān)督在乙方修復(fù)過程中，甲方有權(quán)對修復(fù)工作進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標準和期限進行修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款作為整改費用。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供相關(guān)證據(jù)或配合乙方核實損失情況，導(dǎo)致乙方無法準確確定損失金額或延誤賠償及修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標準和期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償款金額向甲方支付違約金。3.若乙方在修復(fù)過程中造成甲方房屋或其他財產(chǎn)的額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。