放棄房子產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

放棄房子產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：__________________?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，坐落在[具體位置]，規(guī)劃用途為[居住、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架、磚混等]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務抵押等情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，能夠合法有效地將該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.附屬設施及相關(guān)權(quán)益該房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋附屬的停車位（如有）、儲物間（如有）等相關(guān)權(quán)益一并隨房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件，并保證其真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。保證該房屋在交付給乙方之前，保持現(xiàn)有狀態(tài)（正常使用損耗除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設施等。自本協(xié)議簽訂之日起，不得就該房屋與任何第三方簽訂關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押等有損乙方權(quán)益的協(xié)議或合同。向乙方如實告知該房屋的使用情況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在甲方履行協(xié)議義務后，有權(quán)獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付放棄房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)款項。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔該房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。三、放棄房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)款項及支付方式1.款項金額乙方同意向甲方支付人民幣______元整（大寫：__________________元整）作為甲方放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的補償款。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供所需的一切文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利進行。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照本協(xié)議約定的違約金標準向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標準向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、擅自改變房屋狀態(tài)等，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議約定款項金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付款項、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元整（大寫：__________________元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______