征收人員簽署協(xié)議書

征收人員簽署協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，對乙方位于[被征收土地或房屋具體地址]的土地/房屋及附屬物等（以下簡稱"標的物"）進行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地/房屋情況乙方被征收的土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]。土地上建有房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[框架結構/磚混結構/磚木結構等]，房屋用途為[居住/辦公/生產等]，建成年份為[X]年。房屋共有[X]間，其中臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。房屋內部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，裝修包含地面鋪設[地板種類及品牌，如強化木地板、實木地板等]、墻面粉刷[乳膠漆品牌及顏色，如多樂士白色乳膠漆等]、天花板吊頂[吊頂材料及樣式，如集成吊頂?shù)萞、門窗安裝[門窗材質及品牌，如鋁合金門窗、實木門等]等。2.附屬物情況附屬建筑物：在標的物范圍內，建有[附屬建筑物名稱及數(shù)量，如倉庫[X]座、車庫[X]個等]，倉庫建筑面積為[X]平方米，車庫建筑面積為[X]平方米，結構均為[具體結構類型，如鋼結構/混凝土結構等]。附屬設施設備：水電設施：供電方式為[市政供電/自發(fā)電等]，供電容量為[X]千瓦，電表編號為[具體電表編號]；供水方式為[市政供水/自打井供水等]，水表編號為[具體水表編號]，管徑為[X]毫米。通訊設施：安裝有固定電話[電話號碼]，網(wǎng)絡接入方式為[寬帶接入/光纖接入等]，網(wǎng)絡服務商為[服務商名稱]。供暖設施：供暖方式為[集中供暖/壁掛爐供暖等]，供暖設備品牌及型號為[如威能壁掛爐等]，供暖面積為[X]平方米。其他設施設備：還包括[列舉其他附屬設施設備，如太陽能熱水器、空調外機等的品牌及型號]。地上附著物：標的物土地上種植有樹木[樹木種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，其中胸徑[X]厘米以上的樹木有[X]棵；種植有花草[花草種類，如草坪[X]平方米、月季花[X]株等]。此外，還有[列舉其他地上附著物，如圍墻[長度及高度]、大門等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的標的物進行征收。要求乙方提供與標的物相關的產權證明、土地權屬證明、規(guī)劃審批文件等資料，以便辦理征收手續(xù)。在征收過程中，有權對標的物的現(xiàn)狀進行勘查、測量、拍照等，乙方應予以配合。2.義務按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法履行征收程序，辦理征收所需的各項審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征收補償款。負責對征收范圍內的地上附著物及青苗等進行清理、拆除等工作，但不得損害乙方合法權益。為乙方提供征收過程中的必要協(xié)助和指導，解答乙方提出的有關征收問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得相應的征收補償款及其他補償權益。要求甲方按照法定程序進行征收，對甲方征收行為的合法性進行監(jiān)督。在征收過程中，有權對甲方的征收工作提出意見和建議，要求甲方予以合理考慮。2.義務向甲方如實提供標的物的相關信息和資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協(xié)助甲方進行勘查、測量、評估等，按照甲方要求的時間和方式交付標的物。在征收補償款未全部支付到位前，不得擅自拆除、損毀標的物或改變標的物現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理與征收相關的手續(xù)，承擔因自身原因導致的手續(xù)辦理延誤或不能辦理的責任。三、征收補償（一）補償方式及金額1.貨幣補償土地補償：甲方按照[土地補償標準，如每畝[X]元]的標準，對乙方被征收的土地給予補償，補償金額為[土地補償金額計算結果]元。房屋補償：根據(jù)具有相應資質的房地產評估機構對乙方房屋的評估價值，甲方給予乙方房屋補償款[房屋補償金額計算結果]元。評估機構由甲乙雙方共同選定，評估費用由[承擔方，如甲方或雙方共同承擔]承擔。評估結果應作為房屋補償?shù)囊罁?jù)，甲乙雙方均應認可。附屬物補償：附屬建筑物補償：倉庫補償金額為[倉庫補償金額計算結果]元，車庫補償金額為[車庫補償金額計算結果]元。附屬設施設備補償：供電設施補償金額為[供電設施補償金額計算結果]元，供水設施補償金額為[供水設施補償金額計算結果]元，通訊設施補償金額為[通訊設施補償金額計算結果]元，供暖設施補償金額為[供暖設施補償金額計算結果]元，其他設施設備補償金額為[其他設施設備補償金額計算結果]元。地上附著物補償：樹木補償金額為[樹木補償金額計算結果]元，花草補償金額為[花草補償金額計算結果]元，圍墻補償金額為[圍墻補償金額計算結果]元，大門補償金額為[大門補償金額計算結果]元。以上各項補償金額總計為[貨幣補償總金額計算結果]元。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換房屋，用于安置乙方。產權調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/辦公/生產等]。產權調換房屋的價值與乙方被征收房屋的價值按照本協(xié)議約定的評估方式進行評估，結算差價。差價的支付方式為[具體支付方式，如甲方支付給乙方差價或乙方支付給甲方差價]。（二）支付時間及方式1.貨幣補償款支付甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預付款，即[預付款金額計算結果]元；在完成標的物的交接手續(xù)且乙方無任何遺留問題后[X]個工作日內，支付剩余貨幣補償款，即[剩余貨幣補償款金額計算結果]元。甲方通過銀行轉賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.產權調換房屋交付甲方應在[產權調換房屋交付時間]前，將產權調換房屋交付給乙方。交付前，甲方應確保產權調換房屋符合國家質量標準及相關規(guī)定，具備交付條件。交付時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接單。（三）其他補償權益1.搬遷補助費：甲方按照[搬遷補助費標準，如每平方米[X]元]的標準，給予乙方搬遷補助費，補助金額為[搬遷補助費金額計算結果]元。搬遷補助費在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付給乙方。2.臨時安置補助費：如乙方選擇貨幣補償，甲方按照[臨時安置補助費標準，如每月每平方米[X]元]的標準，給予乙方臨時安置補助費，補助期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理產權調換房屋入住手續(xù)之日止。臨時安置補助費在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付給乙方第一個月的費用，之后每[X]個月支付一次。如乙方選擇產權調換，在產權調換房屋交付前，甲方按照上述標準向乙方支付臨時安置補助費；產權調換房屋交付后，甲方不再支付臨時安置補助費。3.停產停業(yè)損失補償費：如乙方的標的物為經(jīng)營性用房（具體經(jīng)營范圍為[列舉經(jīng)營范圍]），甲方按照[停產停業(yè)損失補償費標準，如根據(jù)上一年度經(jīng)營凈利潤或月平均營業(yè)額等確定具體補償金額]的標準，給予乙方停產停業(yè)損失補償費，補償金額為[停產停業(yè)損失補償費金額計算結果]元。停產停業(yè)損失補償費在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付給乙方。四、標的物交付（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，騰空并向甲方交付標的物。甲方應提前通知乙方交付的具體時間和要求。（二）交付條件乙方交付的標的物應保持現(xiàn)狀，無損壞、拆除、改動等情況，附屬物及設施設備應完整、可正常使用。乙方應清理標的物內的所有物品，將房屋及土地恢復至交付前的狀態(tài)。（三）交付手續(xù)乙方交付標的物時，雙方應共同進行現(xiàn)場查驗，并簽署標的物交付清單。交付清單應詳細記錄標的物的現(xiàn)狀、附屬物及設施設備情況等。甲方接收標的物后，應向乙方出具接收證明。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照產權調換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定承擔違約責任，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付標的物，每逾期一日，應按照征收補償款總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定支付違約金，同時乙方應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。2.若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自拆除、損毀標的物或改變標的物現(xiàn)狀，乙方應按照標的物評估價值的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復標的物原狀或按照甲方要求進行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，