政府農(nóng)戶建房協(xié)議書

政府農(nóng)戶建房協(xié)議書?甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[農(nóng)戶姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為推動農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)戶居住條件，乙方有建房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體地理位置]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，面積為[X]平方米，四至界限為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。2.建房規(guī)格房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[預(yù)計(jì)建筑面積]平方米。具體戶型設(shè)計(jì)圖紙見附件[圖紙編號]。房屋外觀應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房風(fēng)貌管控要求，采用[指定建筑風(fēng)格或外觀樣式]。房屋內(nèi)部布局包括[列舉主要房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。3.配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供建房所需的水、電接入，確保建房期間及房屋建成后正常使用，接入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。乙方房屋周邊的道路硬化、排水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由[明確責(zé)任方，如甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)或乙方自行負(fù)責(zé)部分等]負(fù)責(zé)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件或約定]執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方建房過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建房質(zhì)量、安全及符合相關(guān)規(guī)劃要求。根據(jù)需要，要求乙方提供建房相關(guān)資料及進(jìn)展情況匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方建房提供必要的支持與協(xié)調(diào)，包括但不限于土地審批手續(xù)辦理、相關(guān)政策咨詢等。協(xié)調(diào)解決建房過程中涉及的與周邊相鄰關(guān)系等問題，保障乙方建房順利進(jìn)行。按照約定的時間和方式，向乙方支付建房補(bǔ)助資金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。在建房過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，對甲方不合理的要求有權(quán)拒絕。在建房完成并通過驗(yàn)收后，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村建房的法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，合法合規(guī)進(jìn)行建房。自行負(fù)責(zé)建房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。按照甲方要求及施工規(guī)范，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建房質(zhì)量和安全，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在房屋建設(shè)過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致建房無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。配合甲方做好建房過程中的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和資料。三、建房補(bǔ)助資金（如有）1.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方建房實(shí)際情況及相關(guān)政策，給予乙方建房補(bǔ)助資金共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)助資金計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說明補(bǔ)助計(jì)算方式，如建筑面積、層數(shù)等因素]。2.支付方式在乙方完成房屋基礎(chǔ)建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付補(bǔ)助資金的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付補(bǔ)助資金的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋整體竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交所有建房資料后，支付剩余補(bǔ)助資金，即人民幣[X]元。3.資金用途監(jiān)督：乙方應(yīng)確保補(bǔ)助資金?？顚Ｓ?，用于房屋建設(shè)相關(guān)支出。甲方有權(quán)對補(bǔ)助資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將補(bǔ)助資金挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方退還已領(lǐng)取的補(bǔ)助資金，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。四、建房工期1.開工日期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成施工場地平整等前期準(zhǔn)備工作，并具備正式開工條件。預(yù)計(jì)正式開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成房屋建設(shè)并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、建房質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方建房應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、質(zhì)量合格。房屋建筑材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。房屋整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的建房資料。甲方在收到申請報(bào)告及資料后[X]個工作日內(nèi)，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見，在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤責(zé)任條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方建房延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按時足額支付建房補(bǔ)助資金（如有），每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變建房地點(diǎn)、規(guī)格、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)助資金（如有），并按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方建房質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照建房總造價的[X]%向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定的工期完成建房，除按照工期延誤責(zé)任條款支付違約金外，如因乙方逾期交房給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本