施工轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

施工轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方承接了[具體工程名稱]的施工項(xiàng)目（以下簡稱"該工程"），現(xiàn)甲方擬將該工程部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)包給乙方的工程具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等方面的具體施工任務(wù)，可分部分項(xiàng)詳細(xì)列舉][如有特殊要求或特定的施工標(biāo)準(zhǔn)，在此處明確說明]4.工程規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、跨度等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]5.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)，在此注明]6.資金來源：[說明工程資金的來源情況]二、轉(zhuǎn)包方式及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)包方式：甲方將本協(xié)議約定的工程施工任務(wù)以包工包料（或[具體轉(zhuǎn)包方式，如包工不包料等]）的方式轉(zhuǎn)包給乙方。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：[詳細(xì)約定付款節(jié)點(diǎn)及支付比例，例如：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%；剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)采取進(jìn)一步措施直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)：向乙方提供與該工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。負(fù)責(zé)辦理該工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保施工合法合規(guī)進(jìn)行，但乙方應(yīng)積極配合并提供必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。要求甲方提供與工程相關(guān)的必要文件和協(xié)助，以保障施工順利進(jìn)行。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足建設(shè)單位及相關(guān)部門的要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)歸還相關(guān)資料。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，自行組織施工人員進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備等物資，并確保所采購物資的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)向甲方提供所采購物資的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)和監(jiān)督。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]及建設(shè)單位提出的特殊質(zhì)量要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[約定的驗(yàn)收時(shí)間期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方在接到乙方竣工報(bào)告后，應(yīng)在[約定的竣工驗(yàn)收時(shí)間期限]內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[約定的響應(yīng)時(shí)間期限]內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，配合甲方辦理質(zhì)量保證金的退還手續(xù)。五、工程變更1.如因建設(shè)單位要求、設(shè)計(jì)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的通知要求，對(duì)變更部分進(jìn)行施工。變更部分的費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：[詳細(xì)說明變更費(fèi)用的計(jì)算原則和方法，例如：變更部分的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程量，套用本工程適用的定額標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；或按照雙方協(xié)商確定的固定單價(jià)進(jìn)行計(jì)算等]3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[約定的期限]內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等賠償責(zé)任，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充