床位出租合同協(xié)議書

床位出租合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將床位出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、床位基本情況1.床位位置：甲方出租給乙方的床位位于[具體房屋地址]內(nèi)的第[X]間。該床位所在房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/宿舍等]。2.配套設(shè)施：該床位配備有[列舉配套設(shè)施，如：單人床一張、床墊一個、被子一條、枕頭一個、書桌一張、椅子一把等]。甲方應(yīng)確保所提供的配套設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方基本居住需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含床位使用費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于保障甲方房屋及配套設(shè)施的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的支付。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如乙方未損壞房屋及配套設(shè)施，且未拖欠租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及配套設(shè)施造成損壞或存在欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的床位及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用床位或配套設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金。3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，及時處理房屋存在的質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方所租賃的床位區(qū)域。但在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)安全隱患等，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)入乙方房間。5.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的床位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度（如有）。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的房屋及配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)保持所租賃床位區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將床位轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時騰空所租賃的床位區(qū)域，并將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期不騰空或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。六、物業(yè)服務(wù)1.如該房屋所在區(qū)域有物業(yè)服務(wù)公司提供服務(wù)，甲方已按照相關(guān)規(guī)定繳納了物業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，享有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并配合物業(yè)服務(wù)公司履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的要求，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)公司停止服務(wù)或甲方代為繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用床位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃床位區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方安排維修。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定提供符合要求的床位及配套設(shè)施，或未履行維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用床位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，或擅自損壞房屋及配套設(shè)施、轉(zhuǎn)租床位等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一