拆除公司拆除協(xié)議書

拆除公司拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體地址及建筑物詳細信息]的相關建筑物及附屬設施（以下簡稱"標的物"），并委托乙方提供拆除服務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.拆除范圍：包括但不限于位于[詳細地址]的[建筑物名稱]，該建筑物為[建筑結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑物內的相關設施設備，如電梯、消防設施、水電線路等，以及建筑物周邊的附屬建筑物、圍墻、硬化地面等均在拆除范圍內。2.拆除要求：乙方需按照本協(xié)議約定及相關安全規(guī)范要求，對標的物進行安全、有序拆除，并確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及設施造成損害。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除物處理：拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等，乙方應按照當?shù)卣嚓P規(guī)定進行妥善處理，不得隨意傾倒。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場的具體情況。負責協(xié)調拆除工作涉及的相關事宜，包括但不限于與相鄰方的溝通協(xié)調、辦理相關拆除手續(xù)等，并承擔因協(xié)調不力導致的責任和費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權根據(jù)拆除工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備具備相應技能和經驗的施工人員，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。在拆除施工前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護方案，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除施工安全。施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因自身原因導致的安全事故和環(huán)境污染責任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，并確保拆除質量符合相關標準和規(guī)范。拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的場地清理平整，達到甲方要求的狀態(tài)。負責拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等的運輸、處理及消納，并承擔相關費用。處理結果應符合當?shù)卣嚓P環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題或隱患，應及時通知甲方，并采取有效措施進行處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協(xié)商一致，本次拆除服務的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方拆除工作質量不符合相關標準和規(guī)范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方拒絕返工或經返工后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障及環(huán)境保護義務，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。