放棄期房銷售協(xié)議書

放棄期房銷售協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就購(gòu)買[期房具體樓盤名稱]的期房事宜進(jìn)行了前期溝通與協(xié)商，現(xiàn)乙方因[具體原因]決定放棄購(gòu)買該期房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.期房具體信息該期房位于[具體地址]，樓盤名稱為[期房具體樓盤名稱]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。該期房為[房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)該樓盤規(guī)劃配套有[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等]。出賣人承諾按照相關(guān)規(guī)劃及合同約定提供上述配套設(shè)施及服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供期房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的基本情況、規(guī)劃配套等，不得隱瞞或提供虛假信息。在乙方放棄購(gòu)買后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，配合乙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方的權(quán)益得到妥善處理。妥善保管乙方提供的與購(gòu)買期房相關(guān)的所有資料，不得泄露乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。在放棄購(gòu)買期房后，有權(quán)要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息及與購(gòu)買期房相關(guān)的真實(shí)需求和意愿，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方及相關(guān)第三方辦理放棄購(gòu)買期房的手續(xù)，配合甲方完成相關(guān)事項(xiàng)的處理。承擔(dān)因放棄購(gòu)買期房所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于與辦理相關(guān)手續(xù)有關(guān)的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等（如有）。三、放棄購(gòu)買相關(guān)事宜（一）放棄購(gòu)買的決定乙方確認(rèn)，基于自身原因，自愿放棄購(gòu)買上述期房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。乙方放棄購(gòu)買的決定系其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等情形。（二）已支付款項(xiàng)的處理1.若乙方在與甲方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議后已支付定金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金無(wú)息返還給乙方。2.若乙方在與甲方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議后已支付部分購(gòu)房款（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方核對(duì)賬目，并按照雙方確認(rèn)的金額，將款項(xiàng)無(wú)息返還給乙方。（三）相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往開發(fā)商處辦理放棄購(gòu)買期房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議、撤銷網(wǎng)簽備案等（如有）。開發(fā)商應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理上述手續(xù)，確保手續(xù)順利完成。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利辦理放棄購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商的工作，按照要求提供相關(guān)文件和資料，簽署相關(guān)協(xié)議和文件。（四）后續(xù)事宜處理1.自乙方放棄購(gòu)買期房后，甲方與乙方之間就該期房不再存在任何買賣關(guān)系。甲方有權(quán)將該期房另行銷售給其他買受人，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。2.乙方放棄購(gòu)買期房后，若因該期房產(chǎn)生任何糾紛或問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛和問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還款項(xiàng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利放棄購(gòu)買期房或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方及相關(guān)第三方辦理放棄購(gòu)買期房的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的已支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的已支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方或第三方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或不履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的已支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力