施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包協(xié)議書

施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方承接了[具體施工項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本轉(zhuǎn)包協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)包項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體施工項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本項(xiàng)目施工內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述施工范圍，如建筑工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，以及安裝工程的電氣安裝、給排水安裝等具體內(nèi)容]。施工質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。施工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方與業(yè)主簽訂的主合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成各階段施工任務(wù)?？偣て跒閇具體工期天數(shù)]天，開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。4.項(xiàng)目規(guī)模：[描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、跨度等規(guī)模指標(biāo)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的原始資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的外部條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方及業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方書面認(rèn)可。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并確保人員穩(wěn)定。施工管理人員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的工種技能證書。自行組織施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等物資，并確保物資的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。機(jī)械設(shè)備應(yīng)具備良好的運(yùn)行狀態(tài)，周轉(zhuǎn)材料應(yīng)符合施工要求。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中，接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)支付農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資。如因乙方拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全備案手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或丟失。工程竣工后，按照甲方要求及時(shí)整理并移交工程資料。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用包含但不限于乙方完成本項(xiàng)目施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成裝飾裝修工程及安裝工程并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，且提交全部工程資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結(jié)算完成，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤、費(fèi)用增加等損失由乙方自行承擔(dān)。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位應(yīng)在[X]天內(nèi)再次組織驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程交付甲方使用。五、工期延誤（一）工期延誤的原因1.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，包括但不限于提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)外部關(guān)系不力等，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，包括但不限于施工組織不力、人員設(shè)備不足、質(zhì)量問(wèn)題返工等，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。4.因業(yè)主、監(jiān)理單位或其他第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行施工義務(wù)。（二）工期延誤的通知及處理1.任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致工期延誤的情況時(shí)，應(yīng)在[X]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明延誤的原因及預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。2.因工期延誤需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)重新制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。3.因工期延誤給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤違約金等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度要求組織施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本項(xiàng)目再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并返還甲方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定及時(shí)支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致發(fā)生糾紛或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)直接支付給農(nóng)民工，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向乙方收取違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因資料丟失或損壞給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.