房子家具出租協(xié)議書

房子家具出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋及屋內(nèi)家具出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]樓，朝向為[具體朝向]。（二）屋內(nèi)家具情況1.客廳：配備[品牌及型號]沙發(fā)[數(shù)量]個、[品牌及型號]茶幾[數(shù)量]個、[品牌及型號]電視柜[數(shù)量]個。2.臥室：主臥：有[品牌及型號]床[數(shù)量]張、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個、[品牌及型號]床頭柜[數(shù)量]個。次臥：有[品牌及型號]床[數(shù)量]張、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個、[品牌及型號]床頭柜[數(shù)量]個。3.廚房：配備[品牌及型號]爐灶[數(shù)量]個、[品牌及型號]抽油煙機(jī)[數(shù)量]個、[品牌及型號]冰箱[數(shù)量]臺、[品牌及型號]櫥柜[數(shù)量]組。4.衛(wèi)生間：有[品牌及型號]馬桶[數(shù)量]個、[品牌及型號]洗手盆[數(shù)量]個、[品牌及型號]淋浴設(shè)施[數(shù)量]套。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及屋內(nèi)家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金（一）租金1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應(yīng)在[具體退還日期]無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及屋內(nèi)家具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及屋內(nèi)家具進(jìn)行定期檢查和維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及屋內(nèi)家具。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及屋內(nèi)家具，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及屋內(nèi)家具的衛(wèi)生清潔，保持房屋整潔。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及屋內(nèi)家具，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、房屋及家具的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，因房屋及家具本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家具出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)定期對房屋及家具進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用房屋及家具過程中，應(yīng)注意節(jié)約能源和資源，合理使用各類設(shè)施設(shè)備。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實際使用量，由乙方自行向供水供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實際使用量，由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。物業(yè)費(fèi)：按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。有線電視費(fèi)：如乙方需要使用有線電視服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如乙方需要使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。2.因房屋及家具維修等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家具的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回房屋的，除按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、損壞房屋及家具或違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如乙方逾期交還房屋及屋內(nèi)家具的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還房屋及屋內(nèi)家具，如逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期交還期間的違約金及賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽