建設(shè)水池用地協(xié)議書

建設(shè)水池用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（水池建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地，乙方擬在該土地上建設(shè)水池，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地建設(shè)水池事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方提供的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.水池建設(shè)規(guī)格：乙方計(jì)劃建設(shè)的水池為[水池形狀，如圓形、方形等]，內(nèi)徑尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米，水池采用[水池材質(zhì)，如鋼筋混凝土、磚砌等]結(jié)構(gòu)，池壁厚度為[X]厘米，池底厚度為[X]厘米。水池需具備防水、防滲功能，內(nèi)部需進(jìn)行[水池內(nèi)部處理要求，如抹灰、貼瓷磚等]處理，外部需進(jìn)行[水池外部處理要求，如護(hù)坡、綠化等]處理。3.附屬設(shè)施：水池配套建設(shè)進(jìn)水管道，管徑為[X]毫米，采用[管道材質(zhì)，如PVC、鋼管等]材質(zhì)，從[水源地或進(jìn)水口位置]接入水池；建設(shè)排水管道，管徑為[X]毫米，采用[管道材質(zhì)，如PVC、鋼管等]材質(zhì)，將水池內(nèi)的水排放至[排水口位置]。同時(shí)，在水池周邊建設(shè)[X]個(gè)檢修井，方便對(duì)水池及管道進(jìn)行檢修。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。對(duì)乙方建設(shè)水池的過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保土地上不存在妨礙乙方施工的障礙物，并提供必要的施工便利條件，如通水、通電等（如有需要）。在乙方建設(shè)水池過程中，協(xié)助乙方處理與周邊相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的土地用途和建設(shè)規(guī)格使用土地進(jìn)行水池建設(shè)。在建設(shè)水池過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成水池的建設(shè)任務(wù)。建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。承擔(dān)水池建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。在水池建設(shè)完成后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并將驗(yàn)收合格的水池交付給甲方使用。水池使用期間，負(fù)責(zé)水池的日常維護(hù)和管理，確保水池正常使用。如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致水池出現(xiàn)損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變水池的用途或建設(shè)規(guī)格。三、費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付[X]元作為定金，剩余款項(xiàng)在水池建設(shè)工程開工前支付完畢。2.其他費(fèi)用：如因乙方建設(shè)水池需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、建設(shè)工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)開工建設(shè)水池。2.水池建設(shè)工期為自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成主體工程建設(shè)，自主體工程建設(shè)完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部附屬設(shè)施建設(shè)及水池內(nèi)部處理，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.水池建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保水池結(jié)構(gòu)安全、防水防滲性能良好、附屬設(shè)施配套齊全且運(yùn)行正常。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.水池建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進(jìn)行水池建設(shè)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的建設(shè)施工或提出不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地使用費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變水池的用途、建設(shè)規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)自行拆除水池，恢復(fù)土地原狀，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)水池或未在約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并將土地使用權(quán)返還給甲方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽