庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱"該庫(kù)房"），并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該庫(kù)房用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置：該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫(kù)房設(shè)施：庫(kù)房配備有[列舉庫(kù)房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、貨架等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在轉(zhuǎn)租時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.庫(kù)房用途：乙方承諾將該庫(kù)房?jī)H用于[明確乙方使用目的，不得擅自改變用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房用于其他任何目的。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租庫(kù)房，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空庫(kù)房并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇一次性支付、按月支付、按季支付等方式，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的具體事宜應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫(kù)房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)庫(kù)房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨?kù)房無法正常使用或需要拆除、改建等，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)確保其對(duì)該庫(kù)房擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫(kù)房，并保證庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全使用。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于消防備案、工商注冊(cè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)自行采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)乙方自行添置的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保管和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)做好庫(kù)房的防火、防盜、防潮等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空庫(kù)房，并將庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回庫(kù)房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付庫(kù)房或庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照日租金的[X]倍向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用庫(kù)房超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變庫(kù)房用途、轉(zhuǎn)租庫(kù)房或在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。違約金的金額為本合同總租金的[X]%。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回庫(kù)房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因一方原因?qū)е虏豢煽沽蛘袨榈仁录挠绊憯U(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)