房租銷售傭金協(xié)議書

房租銷售傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋銷售需求，乙方具備專業(yè)的房屋銷售能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）3.房屋戶型：__________________4.房屋性質(zhì)：__________________（如住宅、商業(yè)等）5.房屋現(xiàn)狀：__________________（如毛坯、裝修等）6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________________（是否有抵押、查封等限制交易情況）銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下房屋銷售相關(guān)服務(wù)：1.制定房屋銷售方案，包括但不限于市場(chǎng)定位、價(jià)格策略、推廣計(jì)劃等。2.尋找潛在客戶，通過各種合法渠道進(jìn)行房屋宣傳推廣，帶客戶實(shí)地看房。3.協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行商務(wù)談判，促成房屋買賣合同的簽訂。4.協(xié)助辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)收付等相關(guān)事宜的溝通協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋銷售服務(wù)。有權(quán)了解房屋銷售進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋銷售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊配套等資料，并保證所提供信息的合法性、真實(shí)性和有效性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合乙方開展房屋銷售工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于陪同看房、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方銷售傭金及相關(guān)費(fèi)用。在房屋銷售過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的客戶私下簽訂房屋買賣合同或變更房屋銷售條件，否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全額銷售傭金。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取銷售傭金及相關(guān)費(fèi)用。在開展房屋銷售工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)市場(chǎng)情況及房屋特點(diǎn)，有權(quán)自主制定房屋銷售方案，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供房屋銷售服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的銷售服務(wù)內(nèi)容，積極、主動(dòng)地開展房屋銷售工作，盡最大努力促成房屋交易。及時(shí)向甲方反饋房屋銷售進(jìn)展情況，定期提供銷售報(bào)表等相關(guān)信息，確保甲方了解銷售動(dòng)態(tài)。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利完成。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、銷售傭金及支付方式銷售傭金1.經(jīng)乙方促成甲方與客戶簽訂房屋買賣合同，且房屋買賣合同生效并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的______%向乙方支付銷售傭金。2.若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或履行的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金比例向乙方支付銷售傭金。支付方式1.甲方應(yīng)在房屋買賣合同生效且收到客戶支付的購(gòu)房首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付銷售傭金的______%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的銷售傭金。2.乙方應(yīng)在每次收取銷售傭金前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部銷售傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方擅自變更房屋銷售條件或與乙方介紹的客戶私下簽訂房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法獲得銷售傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金比例向乙方支付全額銷售傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋銷售服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能在約定時(shí)間內(nèi)成功銷售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照銷售傭金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的銷售傭金及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照銷售傭金總額的______%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功銷售并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)