拆遷家庭分房協(xié)議書(shū)

拆遷家庭分房協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名1]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼1]甲方：[甲方姓名2]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼2]......（如有多個(gè)甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼1]乙方：[乙方姓名2]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼2]......（如有多個(gè)乙方，依次羅列）鑒于[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷安置事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷家庭分房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本次拆遷安置涉及的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如安置房、回遷房等]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、綠地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的房屋分配。對(duì)分配所得房屋享有占有、使用、收益及在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定下的處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷安置相關(guān)信息及資料。協(xié)助乙方辦理房屋分配及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。按照本協(xié)議約定配合乙方處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜，不得故意拖延或阻礙。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的房屋分配。對(duì)分配所得房屋享有占有、使用、收益及在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定下的處分權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋分配過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)等。配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理房屋分配及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或阻礙。三、房屋分配方案根據(jù)拆遷安置政策及家庭實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次分房方案如下：1.房屋分配原則遵循公平、公正、合理的原則，綜合考慮各方面因素，確保每位家庭成員的權(quán)益得到保障。2.具體分配方式[房屋具體分配方式，如按照人口數(shù)量、原有房屋面積比例等]。例如，甲方[甲方姓名1]分得房屋[房屋具體房號(hào)1]，甲方[甲方姓名2]分得房屋[房屋具體房號(hào)2]......乙方[乙方姓名1]分得房屋[房屋具體房號(hào)3]，乙方[乙方姓名2]分得房屋[房屋具體房號(hào)4]......3.面積差異處理如分配房屋實(shí)際面積與協(xié)議約定面積存在差異，在[具體合理范圍，如±X平方米]內(nèi)，按照本協(xié)議約定價(jià)格結(jié)算；超出或不足該范圍的，按照[當(dāng)?shù)夭疬w安置政策或雙方另行協(xié)商的價(jià)格計(jì)算方式]處理。四、房屋交付1.交付時(shí)間拆遷安置房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]交付。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)相互理解，交付時(shí)間相應(yīng)順延，甲方或乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。配套設(shè)施已達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，如電梯正常運(yùn)行、停車(chē)位可正常使用等。提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。3.交付手續(xù)在房屋交付前，甲方或相關(guān)部門(mén)應(yīng)提前通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理完畢后，乙方簽署房屋交接單，視為房屋正式交付。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方或乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)登記費(fèi)等]承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，由[領(lǐng)取方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)領(lǐng)取，并在領(lǐng)取后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予另一方保管。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋分配及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋分配價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋分配過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或未配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的房屋分配權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋分配價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分分配所得房屋，該處分行為無(wú)效，違約方應(yīng)按照房屋分配價(jià)值的[X%]向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。4.如因一方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法按時(shí)辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____