店面用電安全協(xié)議書

店面用電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方店面用于經(jīng)營活動，為了確保店面用電安全，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米。3.用電設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有的用電設(shè)施包括但不限于配電箱、電線、插座、燈具等（具體設(shè)施清單見附件）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對店面用電安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證店面交付時用電設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供用電設(shè)施的相關(guān)資料。定期對店面的用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或通知乙方采取措施。協(xié)助乙方解決因用電設(shè)施問題引發(fā)的與供電部門等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用店面及用電設(shè)施。在用電設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定安全合理使用店面用電設(shè)施，不得擅自改變用電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷用電等危及用電安全的行為。承擔(dān)租賃期內(nèi)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的用電設(shè)施損壞及維修費用。定期對店面用電設(shè)施進(jìn)行自查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。在店面內(nèi)顯著位置張貼用電安全警示標(biāo)識。不得私自拉接電線、安裝不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照原狀將店面用電設(shè)施交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、用電安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的用電設(shè)施本身質(zhì)量問題或甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的用電安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因乙方自身原因（如使用不當(dāng)、擅自改裝等）導(dǎo)致的用電安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償、罰款、訴訟費、律師費等。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌挠秒姲踩鹿剩p方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。四、用電安全檢查與維護(hù)1.定期檢查甲方應(yīng)每月至少對店面用電設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并做好檢查記錄。乙方應(yīng)每周對店面用電設(shè)施進(jìn)行一次自查，并做好自查記錄。2.日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對用電設(shè)施的重大故障進(jìn)行維修和更換零部件等工作。乙方負(fù)責(zé)對用電設(shè)施的日常小故障進(jìn)行維修和簡單維護(hù)，如更換燈泡、插座等。如乙方無法自行維修，應(yīng)及時通知甲方。3.維修通知乙方發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患或故障時，應(yīng)立即停止使用相關(guān)設(shè)施，并在[X]小時內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。甲方發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方配合進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定安全合理使用用電設(shè)施，擅自改變用電設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷用電等危及用電安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的用電安全檢查與維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：店面用電設(shè)施清單1.配電箱：品牌______，型號______，數(shù)量______2.電線：規(guī)格______，長度______米，鋪設(shè)方式______3.插座：品牌______，型號______，數(shù)量______4.燈具：品牌______，型號______，數(shù)量______5.其他