房屋戶外租賃協(xié)議書

房屋戶外租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋戶外場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地位置甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋戶外場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地具體位置見附件一（場地位置示意圖）。（二）場地面積及范圍該場地面積約為______平方米，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實際情況詳細描述）（三）場地用途乙方租賃該場地用于__________________（明確約定具體用途，如商業(yè)活動、展覽展示、戶外活動等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（四）配套設施1.甲方提供以下配套設施供乙方使用：水電接口：位于場地______位置，乙方可根據(jù)需要自行接駁水電，但應確保安全使用，并承擔因使用水電產生的費用。照明設施：場地內安裝有______盞照明燈具，乙方應合理使用，如有損壞應及時通知甲方進行維修。其他設施：______（如有其他特殊配套設施，逐一列舉）2.乙方應愛護甲方提供的配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。（二）租金支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：1.銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應在甲方指定地點交付租金，并由甲方出具收款憑證。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該場地符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。3.甲方應按照本合同約定提供配套設施，并負責對設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方使用，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。4.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。5.在租賃期限內，甲方如需提前收回場地，應提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該場地及配套設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構或用途，不得損壞場地及設施。如因乙方原因導致場地或設施損壞，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，在租賃場地內進行的活動不得違反法律法規(guī)和社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。5.乙方應自行承擔因使用場地產生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將場地及配套設施交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。7.在租賃期限內，乙方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。五、場地使用與維護（一）場地使用1.乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得將場地轉租、轉借他人。2.乙方在使用場地過程中，應遵守相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方如需在場地內進行裝修、搭建等活動，應提前書面通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、搭建方案應符合安全、環(huán)保等要求，不得影響場地整體結構和外觀。裝修、搭建費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修、搭建部分無償拆除，恢復場地原狀。（二）場地維護1.乙方應負責場地內的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。2.乙方應定期對場地及配套設施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。3.因不可抗力或甲方原因導致場地損壞需要維修的，甲方應及時進行維修；因乙方原因導致場地損壞需要維修的，乙方應自行承擔維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供場地或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回場地，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借他人或擅自拆除、改造、損壞場地及配套設施的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復場地原狀或照價賠償。3.如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還場地及配套設施的，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因上述原因導致合同解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如以郵寄送達方式，郵件發(fā)出后______日即視為送達。送達地址以本合同約定的地址為準，如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲