施工臨時用地協(xié)議書

施工臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]施工需要，需臨時使用甲方位于[土地詳細地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方臨時使用的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方僅可將該臨時用地用于[具體施工項目名稱]的施工活動，包括但不限于材料堆放、機械設備停放、臨時搭建施工設施等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.使用期限乙方臨時使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因乙方施工進度需要延長使用期限，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長，延長后的使用期限另行協(xié)商確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用臨時用地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即停止并改正。有權在不影響乙方正常施工的前提下，對臨時用地進行巡查和檢查。在乙方使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權收回臨時用地，并要求乙方清理場地、恢復原狀。2.義務保證其對提供的臨時用地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關的手續(xù)，如向有關部門報備等（如有需要），但相關費用由乙方承擔。在乙方使用臨時用地期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內，有權按照約定使用臨時用地。有權根據(jù)施工需要，在臨時用地上合理搭建必要的施工設施，但搭建方案應提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。負責臨時用地上施工設施的搭建、維護和管理，并確保其安全牢固，符合相關安全標準。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，自行拆除施工設施，清理場地，恢復土地原狀。承擔因使用臨時用地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地臨時使用費用、相關手續(xù)辦理費用、施工設施搭建及拆除費用、場地清理費用等。在使用臨時用地期間，采取必要的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因導致環(huán)境污染或破壞，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于臨時用地的相關規(guī)定，接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如因乙方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定而導致的一切后果，由乙方自行承擔。在臨時用地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時將土地交還甲方，并確保土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。三、土地臨時使用費用及支付方式1.土地臨時使用費用乙方應向甲方支付的土地臨時使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方使用臨時用地期間應向甲方支付的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年度的土地臨時使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年使用期限起始日前[X]日向甲方支付當年度的土地臨時使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用臨時用地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常施工而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、乙方為搭建施工設施而投入的費用損失等。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用臨時用地，甲方有權要求乙方立即改正，并按本協(xié)議約定土地臨時使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回臨時用地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地臨時使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回臨時用地，并要求乙方支付已使用期間的土地臨時使用費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理場地、恢復原狀，或未將土地交還甲方的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定土地臨時使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行上述義務，甲方有權自行清理場地、恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議