拆改墻體合同協(xié)議書

拆改墻體合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有拆改墻體的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆改墻體事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆改墻體的位置及范圍甲方委托乙方拆改的墻體位于[具體地址]，涉及的墻體范圍包括但不限于[詳細列舉墻體所在房間、墻體的起止位置等信息]。（二）拆改墻體的具體要求1.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地拆除指定墻體。拆除過程中需采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的墻體廢料應(yīng)及時清理運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。2.新建墻體要求若涉及新建墻體，乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料，確保墻體質(zhì)量。新建墻體的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，墻體厚度為[具體厚度]。新建墻體應(yīng)與周邊建筑結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，保證墻體的穩(wěn)定性和整體性。新建墻體的高度、長度應(yīng)符合甲方的設(shè)計要求，墻體表面應(yīng)平整光滑，陰陽角應(yīng)方正。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆改墻體工作。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆改墻體所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場條件，確保乙方能夠準確了解工作內(nèi)容和要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。協(xié)助乙方辦理與拆改墻體相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在甲方提供必要的協(xié)助和配合下，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排工作進度和施工方案。2.義務(wù)具備從事拆改墻體工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保施工安全和質(zhì)量。嚴格按照本協(xié)議約定的拆改墻體位置、范圍、要求及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。負責施工現(xiàn)場的管理和維護，做好環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在拆改墻體工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將拆除的廢料運至指定地點妥善處理。對拆改墻體工程的質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月），如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行修復(fù)或整改。三、費用及支付方式（一）費用總額本項拆改墻體工程的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆改墻體工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆改墻體工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆改墻體工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時組織施工人員和設(shè)備進場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔責任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和進度要求完成拆改墻體工作。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方不承擔責任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準拆改墻體工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時滿足本協(xié)議約定的具體要求。新建墻體的垂直度偏差不得超過[具體偏差數(shù)值]mm，平整度偏差不得超過[具體偏差數(shù)值]mm。（二）驗收程序1.乙方完成拆改墻體工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供拆改墻體工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。3.甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對工程進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未能完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆改墻體工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的拆改墻體工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達對方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。通知自送達之日起生效。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或