店鋪同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.店鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪所在建筑物共[X]層，轉(zhuǎn)讓店鋪位于第[X]層[具體房號]。店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。2.店鋪經(jīng)營范圍該店鋪目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于[列舉主要經(jīng)營產(chǎn)品或服務(wù)項目]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單如下：裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等整體裝修情況（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等）。設(shè)備部分：[列舉主要設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀況，如收銀系統(tǒng)（品牌及型號）、貨架（材質(zhì)及規(guī)格）、展示柜（尺寸及用途）、冷藏設(shè)備（制冷量及容積）等]。庫存商品部分：[按照商品類別詳細(xì)列出庫存商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價及保質(zhì)期等信息]。其他配套設(shè)施設(shè)備：[如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等的詳細(xì)情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因經(jīng)營該店鋪所形成的商譽價值等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對價。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。若乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)配合乙方完成店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，證照變更完成后，乙方即支付尾款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如沒收定金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方如實披露店鋪的真實經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及店鋪所涉及的相關(guān)合同、證照等信息，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等證照的變更手續(xù)，以及店鋪租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)（若有需要）。相關(guān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及合同約定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時，向乙方提供店鋪的各項資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)清單、員工清單（如有）等相關(guān)資料，并確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。確保店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛，以及未支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實披露店鋪信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、按時完成店鋪交接等。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。在店鋪交接過程中，認(rèn)真核對店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。在接收店鋪后，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。尊重甲方及店鋪原有員工（如有）的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系（如有），如需調(diào)整員工勞動關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)勞動政策執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式及裝修風(fēng)格等。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。交接當(dāng)日，甲方應(yīng)確保店鋪正常營業(yè)狀態(tài)，乙方應(yīng)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收。2.交接內(nèi)容店鋪設(shè)施設(shè)備的交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件所列設(shè)備清單，向乙方逐一交付店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運行。乙方在接收設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試和試用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。庫存商品的交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件所列庫存商品清單，對庫存商品進(jìn)行清點交接。交接過程中，乙方應(yīng)仔細(xì)核對商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、保質(zhì)期等信息，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題、數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商處理。庫存商品交接完成后，雙方應(yīng)簽署庫存商品交接確認(rèn)書。店鋪相關(guān)資料的交接：甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、食品經(jīng)營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）、店鋪租賃合同、員工勞動合同（如有）、財務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等相關(guān)資料的原件或復(fù)印件，并確保資料真實有效。乙方接收資料后，應(yīng)進(jìn)行妥善保管。店鋪鑰匙及門禁卡等的交接：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的所有鑰匙及門禁卡等，確保乙方能夠正常進(jìn)入和使用店鋪。3.交接手續(xù)辦理店鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間及雙方的責(zé)任。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露店鋪相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞、重大遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管店鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或短缺的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、補足或賠償乙方因此遭受的損失。若店鋪在轉(zhuǎn)讓前存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛，以及未支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償款項。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付賠償款項的[X]‰向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式及裝修風(fēng)格等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，