房子取消認(rèn)購協(xié)議書

房子取消認(rèn)購協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[認(rèn)購日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《認(rèn)購協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該認(rèn)購協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型具體描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型布局、外立面等符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理取消認(rèn)購的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后，不得將該房屋另行出售或與他人簽訂類似協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理取消認(rèn)購的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。本協(xié)議簽訂后，不得要求甲方繼續(xù)履行原認(rèn)購協(xié)議，不得干擾甲方對(duì)該房屋的正常處置。三、取消認(rèn)購的相關(guān)事宜1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原《認(rèn)購協(xié)議書》自動(dòng)解除，雙方基于原認(rèn)購協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之終止。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的認(rèn)購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的認(rèn)購定金后，向甲方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方退還認(rèn)購定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照認(rèn)購定金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)繼續(xù)退還認(rèn)購定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理取消認(rèn)購手續(xù)或在收到甲方退還的認(rèn)購定金后未出具收款收據(jù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議符合《民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的有效保障。在房屋交易過程中，此類取消認(rèn)購協(xié)議的簽訂對(duì)于明確雙方權(quán)利義務(wù)、妥善解決交易變更事宜具有重要意義，雙