快遞中心入駐協(xié)議書

快遞中心入駐協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[快遞中心具體地址]的場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意入駐該場地開展快遞業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方快遞中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[快遞中心詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光條件，水電供應(yīng)穩(wěn)定，以滿足乙方快遞業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營需求。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于快遞業(yè)務(wù)的分揀、存儲、派送等相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供與場地配套的必要設(shè)施，包括但不限于貨架、托盤、裝卸設(shè)備等，以確保乙方能夠順利開展快遞業(yè)務(wù)。設(shè)施的詳細(xì)清單及狀況在本協(xié)議附件中予以明確。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供快遞中心的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安全保衛(wèi)、水電維護(hù)等，以保障乙方經(jīng)營環(huán)境的安全、整潔和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施，并配合甲方開展相關(guān)管理工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或場地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場地及設(shè)施，并保證其在租賃期間的正常使用功能。負(fù)責(zé)快遞中心的整體安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保乙方貨物及人員的安全。按照約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，及時處理場地內(nèi)的水電維修、清潔衛(wèi)生等問題，保障場地環(huán)境良好。協(xié)助乙方辦理與快遞業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及甲方提供的設(shè)施，開展快遞業(yè)務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對場地的布局和設(shè)施的使用提出合理的建議和要求，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。遵守甲方制定的快遞中心管理規(guī)定，包括但不限于安全制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等，積極配合甲方的管理工作。負(fù)責(zé)自身快遞業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理，確保快遞服務(wù)質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理快遞包裹的分揀、存儲、派送等環(huán)節(jié)，保障客戶權(quán)益。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于快遞業(yè)務(wù)產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、員工工資等。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照快遞中心實際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方另行向甲方或相關(guān)部門支付。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。五、場地及設(shè)施的維護(hù)與維修1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)快遞中心整體場地及配套設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。對于因甲方原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.乙方責(zé)任乙方在使用場地及設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)有損壞情況應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場地及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險、員工意外險等相關(guān)保險，以保障其快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的風(fēng)險。2.甲方應(yīng)為快遞中心整體場地及設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按照保險合同的約定處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)施，或交付的場地及設(shè)施不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取措施予以糾正，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施、違反快遞中心管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀或賠償甲方損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場地或部分場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方有權(quán)沒收乙方押金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本