房子贈(zèng)與前妻協(xié)議書

房子贈(zèng)與前妻協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在婚姻關(guān)系，現(xiàn)雙方已協(xié)議離婚，為妥善處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于______狀態(tài)（如已裝修、毛坯等），室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈(zèng)與，但需符合法律規(guī)定的條件。在贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和收益，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和行政機(jī)關(guān)的要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為______（如實(shí)地交付、鑰匙交付等），交付時(shí)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理占有、使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事?lián)p害房屋價(jià)值或甲方利益的行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)在接受房產(chǎn)后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、贈(zèng)與的撤銷1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.若乙方出現(xiàn)上述可撤銷贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)書面通知乙方撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與撤銷后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的合理費(fèi)用（如有）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、拒絕協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的合理費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙