房屋工程賠償協(xié)議書

房屋工程賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方在[具體地點]進行房屋工程建設過程中，因[詳細原因]給乙方造成了一定的損失，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方對乙方的損失進行賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.受損房屋基本情況乙方位于[房屋具體地址]的房屋，為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋建成于[建造年份]，在甲方進行[房屋工程名稱，如附近道路施工、房屋拆除作業(yè)等]作業(yè)前，房屋整體結構穩(wěn)定，各項設施運行正常，用于乙方家庭居住使用。2.受損情況說明由于甲方在進行[房屋工程具體作業(yè)內(nèi)容]時，產(chǎn)生的[震動、噪音、灰塵、地基沉降等具體影響因素]，導致乙方房屋出現(xiàn)了一系列損壞情況。具體表現(xiàn)為：房屋墻面出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，最長裂縫長度達到[X]米，主要集中在房屋的[具體墻面位置，如客廳西墻、臥室南墻等]。房屋地面出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，下沉區(qū)域主要集中在房屋的[具體房間位置，如廚房、衛(wèi)生間等]，下沉幅度在[X]厘米至[X]厘米不等。房屋門窗出現(xiàn)變形，部分門窗關閉不嚴，影響了房屋的密封性和安全性。房屋內(nèi)部的水電線路也受到一定程度的損壞，出現(xiàn)了漏電、短路等安全隱患。3.相關設施受損情況除房屋主體結構外，乙方房屋周邊的附屬設施也受到了不同程度的損壞。包括但不限于：院子里的圍墻出現(xiàn)倒塌，長度約為[X]米，高度為[X]米，影響了房屋的整體安全性和私密性。院子內(nèi)的綠化植物受到嚴重破壞，部分樹木被連根拔起，花草枯萎死亡，造成了一定的經(jīng)濟損失。房屋配套的化糞池出現(xiàn)堵塞，導致污水外溢，對周邊環(huán)境造成了污染，也給乙方的日常生活帶來了極大的不便。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋受損情況相關的詳細資料和證明文件，以便甲方進行核實和評估。在對乙方損失進行賠償前，有權對乙方提出的賠償要求及相關證據(jù)進行審查和核實。2.義務承擔因其房屋工程作業(yè)給乙方造成損失的賠償責任。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付賠償款項。負責對乙方受損房屋及相關設施進行修復或委托有資質的第三方進行修復，并承擔修復費用。在修復過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊環(huán)境造成二次損害。積極配合乙方提供相關資料和信息，協(xié)助乙方辦理與賠償相關的手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因房屋工程受損所遭受的全部損失。有權監(jiān)督甲方對受損房屋及相關設施的修復工作，確保修復工作符合質量要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務時，有權通過法律途徑維護自己的合法權益。2.義務如實向甲方提供房屋受損的詳細情況及相關證據(jù)，包括但不限于房屋受損照片、視頻資料、維修記錄、鑒定報告等，不得隱瞞或虛報損失情況。積極配合甲方進行損失評估和修復工作，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。在收到甲方支付的賠償款項后，應向甲方出具收款憑證。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款，用于彌補乙方因房屋工程受損所遭受的各項損失。對于乙方受損房屋及相關設施的修復工作，甲方可以選擇自行修復或委托有資質的第三方進行修復。如甲方選擇委托第三方修復，乙方應予以配合，提供必要的協(xié)助。修復費用由甲方承擔，甲方應確保修復工作達到國家相關質量標準和安全要求。2.賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托有資質的評估機構對乙方房屋及相關設施的受損情況進行評估，評估結果顯示乙方的各項損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方確認，甲方應按照該評估結果向乙方支付賠償款。具體賠償明細如下：房屋主體結構修復費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括墻面裂縫修復、地面下沉處理、門窗更換等費用。房屋內(nèi)部水電線路維修費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于修復因受損導致的漏電、短路等問題。房屋周邊附屬設施修復費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），涵蓋圍墻重建、綠化植物補種、化糞池清理及修復等費用。因房屋受損給乙方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如臨時安置費用、物品損壞賠償?shù)龋喝嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償款支付時間及方式1.支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成對乙方受損房屋及相關設施的修復工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________五、修復工作及驗收1.修復工作安排甲方應在收到乙方提供的房屋受損詳細資料及賠償款支付后的[X]個工作日內(nèi)，制定具體的修復方案，并提交給乙方審核。修復方案應包括修復范圍、修復方法、修復時間、安全保障措施等內(nèi)容。乙方應在收到修復方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見反饋給甲方。如乙方對修復方案有異議，雙方應協(xié)商調(diào)整，直至乙方滿意為止。甲方應按照審核通過后的修復方案組織實施修復工作。在修復過程中，甲方應定期向乙方通報修復進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。修復工作應在[預計修復完成時間]內(nèi)完成，如因特殊原因需要延長修復時間，甲方應提前通知乙方，并說明延長的原因和預計延長的時間。2.驗收標準及程序修復工作完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準應符合國家相關質量標準和安全要求，確保房屋及相關設施修復后能夠正常使用，不存在安全隱患。驗收程序如下：甲方應向乙方提交修復工作的總結報告，包括修復過程、修復結果、質量檢測報告等資料。乙方組織相關人員對修復后的房屋及相關設施進行實地檢查，查看修復是否達到質量要求，各項設施是否正常運行。如乙方發(fā)現(xiàn)修復工作存在質量問題或未達到驗收標準，有權要求甲方進行整改，直至符合要求為止。整改費用由甲方承擔，整改時間不計入原修復工期。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認修復工作完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復方案進行修復或修復工作不符合質量要求，乙方有權要求甲方重新修復或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因甲方修復不當給乙方造成新的損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未如實向甲方提供房屋受損的詳細情況及相關證據(jù)，或隱瞞、虛報損失情況，乙方應返還甲方已支付的賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方進行損失評估和修復工作，導致?lián)p失擴大或修復工作延誤的，乙方應自行承擔擴大的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲